Rimborso spese con incarico verbale. E' possibile?

[studiopci]

In genere l'autorizzazione a supportare le spese sta scritta nei formulari degli agenti immobiliari, ma in questo in caso non hanno scritto niente!
Allora ritorniamo all'art.1756 del codice civile che sostiene:
Salvo patti o usi contrari, il mediatore ha diritto al rimborso delle spese nei confronti della persona per incarico della quale sono state eseguite anche se l'affare non é stato concluso.
Nulla dice che debbano essere autorizzate.

Tranquilla te lo dirà il giudice...

 

[Limpida]

Dicci?
Però Abello ha i soldi e fa bene a rischiare.

 

[Antonello]

il mediatore ha diritto al rimborso delle spese nei confronti della persona per incarico della quale sono state eseguite anche se l'affare non é stato concluso.Nulla dice che debbano essere autorizzate.

Per incarico della quale sono state eseguite vuole sicuramente dire che il mediatore è stato incaricato (autorizzato) ad eseguire le spese.
Se ha solo l'incarico a mediare e non a sostenere spese, non ha diritto ad un bel nulla.

 

[abellocorporation]

limpida ha pienamente ragione riportando l' articolo. Non avendo stabilito che rinuncio al rimborso spese ne avrei pienamente diritto.
Limpida quali soldi?? di sti tempi è meglio parlare di altro!!

 

[abellocorporation]

qui si apre il dibattito sulle interpretazioni dell' art....

 

[Abakab]

..mah se non sottoscritte la vedo dura .. tu puoi dire che hai ricevuto le chiavi e quindi una sorta di incarico tacito .. lei può sostenere che le chiavi te le ha date perchè ti sei impegnato ad annaffiargli i fiori .... la corte si ritira per deliberare!

 

[studiopci]

Mah... l'incarico verbale deve essere dimostrato, con testimoni o altro che possa sostenere l'onere... nel caso del rimborso spese credo che se non è stato pattuito , non si possa ritenere per default, di solito in giurisprudenza funziona così : " salvo diversamente pattuito ci si rifà alla legislazione vigente " poichè non mi risulta esserci una tabella di usi e costumi per il rimborso spese o comunqne qualcosa che obbligo a ciò... sono sicuro che in mancanza di specifiche pattuizioni non si possa richiedere niente , documentato o meno... e poi l'incarico non è come la mediazione che ha il diritto di pagamento , l'incarico può essere anche a titolo gratuito oltre che oneroso ... correggetemi se sbaglio Fabrizio

 

[studiopci]

..mah se non sottoscritte la vedo dura .. tu puoi dire che hai ricevuto le chiavi e quindi una sorta di incarico tacito .. lei può sostenere che le chiavi te le ha date perchè ti sei impegnato ad annaffiargli i fiori .... la corte si ritira per deliberare!

effettivamente la vedo dura .. perchè la signora può dire " si ti ho dato l'incarico a vendere e ti avrei pagato se l'avessi fatto , ma non abbiamo pattuito niente per il rimborso delle spese.

 

[Antonello]

effettivamente la vedo dura .. perchè la signora può dire " si ti ho dato l'incarico a vendere e ti avrei pagato se l'avessi fatto , ma non abbiamo pattuito niente per il rimborso delle spese.

E' proprio quello che recita il 1756.

 

[Limpida]

La signora é in mala fede, appena gli mandi la letterina, dopo un po' di tiro e molla con gli avvocati, te paga!