Rinnovo contratto di locazione transitorio

[Marco88]

Ho fatto stipulare un contratto residenziale, ad uso transitorio 12 mesi su richiesta di proprietario ed inquilino.
Il contratto è stato fatto in cedolare secca
A settembre scadrà il contratto ma inquilino e proprietario sono d'accordo sul fatto di proseguire il contratto per altri 12 mesi. Come posso fare? Devo fare un contratto nuovo o si può fare una proroga? Ci sono costi da sostenere?

 

[CheCasa!]

Ho fatto stipulare un contratto residenziale, ad uso transitorio 12 mesi su richiesta di proprietario ed inquilino.
Il contratto è stato fatto in cedolare secca
A settembre scadrà il contratto ma inquilino e proprietario sono d'accordo sul fatto di proseguire il contratto per altri 12 mesi. Come posso fare? Devo fare un contratto nuovo o si può fare una proroga? Ci sono costi da sostenere?

Fate un contratto nuovo. Tranne le eventuali spese per la redazione e per la formaltà della registrazione da versare al professionista non avreste altre spese...

 

[Marco88]

A proposito, in questo caso che compenso posso chiedere alle parti? Visto che preparerò e registrerò il contratto. Tenendo presente che entrambe le parti, 1 anno fa alla stipula del contratto, mi avevano pagato entrambe la provvigione.
Invece il contratto attuale, essendo transitorio, va a scadenza naturale e quindi non serve fare la risoluzione, giusto?

 

[CheCasa!]

A proposito, in questo caso che compenso posso chiedere alle parti? Visto che preparerò e registrerò il contratto. Tenendo presente che entrambe le parti, 1 anno fa alla stipula del contratto, mi avevano pagato entrambe la provvigione.
Invece il contratto attuale, essendo transitorio, va a scadenza naturale e quindi non serve fare la risoluzione, giusto?

Giusto.
Io chiderei un centinaio di euro.

 

[Claudio la manna]

In realtà non ricordo il nome dell'ultimo decreto che riguarda gli affitti proprio di dicembre non permette più il rinnovo tacito o la stipula dello stesso contratto di locazione transitorio allo stesso conduttore...appena ho due minuti linko qualcosa!