Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Rivendita prima casa entro i 5 anni
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mandolina" data-source="post: 491806" data-attributes="member: 64456"><p>Ciao a tutti, purtroppo dopo qualche mese di convivenza con il mio (ex) compagno, decidiamo che purtroppo dobbiamo prendere due strade diverse.</p><p>La situazione è questa:</p><p>casa acquistata l'anno scorso, mutuo cointestato, casa in comproprietà al 50%, residenza trasferita nell'immobile dopo circa un mese dal rogito.</p><p>Cosa comporta per noi se scelgo una di queste due strade?</p><p></p><p>1) mi accollo per intero il mutuo, liquidando il mio compagno per la sua quota (non sarà esattamente la metà del valore perché ha messo meno in fase di acquisto). quindi a livello di tasse cambia qualcosa...? per lui è come perdere i benefici prima casa in quanto "vende" la sua quota a me e quindi, se entro un anno non ricompra una casa, deve pagare le imposte come seconda casa? in questo caso... avendo acquistato da privati abbiamo sostenuto 2% imposta di registro e 0,25% sul mutuo. la differenza di imposte è quindi 7% su imposta di registro e 1,75% sul mutuo giusto? ma se mi accollo io il mutuo l'1,75% lo deve comunque pagare...? e il 7% va pagato per il 50% essendo proprietario del 50% dell'immobile e non in toto...? oppure, visto che io sono già proprietaria al 50%, se divento proprietaria al 100% lui non deve pagare nulla...?</p><p></p><p>2) rivendiamo la casa... se entro un anno io ricompro casa (a prezzo inferiore) come funziona...? e se lui non riacquista...?</p><p></p><p>Se qualcuno riesce a darmi risposte esaustive sarei veramente grata. </p><p>Grazie in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mandolina, post: 491806, member: 64456"] Ciao a tutti, purtroppo dopo qualche mese di convivenza con il mio (ex) compagno, decidiamo che purtroppo dobbiamo prendere due strade diverse. La situazione è questa: casa acquistata l'anno scorso, mutuo cointestato, casa in comproprietà al 50%, residenza trasferita nell'immobile dopo circa un mese dal rogito. Cosa comporta per noi se scelgo una di queste due strade? 1) mi accollo per intero il mutuo, liquidando il mio compagno per la sua quota (non sarà esattamente la metà del valore perché ha messo meno in fase di acquisto). quindi a livello di tasse cambia qualcosa...? per lui è come perdere i benefici prima casa in quanto "vende" la sua quota a me e quindi, se entro un anno non ricompra una casa, deve pagare le imposte come seconda casa? in questo caso... avendo acquistato da privati abbiamo sostenuto 2% imposta di registro e 0,25% sul mutuo. la differenza di imposte è quindi 7% su imposta di registro e 1,75% sul mutuo giusto? ma se mi accollo io il mutuo l'1,75% lo deve comunque pagare...? e il 7% va pagato per il 50% essendo proprietario del 50% dell'immobile e non in toto...? oppure, visto che io sono già proprietaria al 50%, se divento proprietaria al 100% lui non deve pagare nulla...? 2) rivendiamo la casa... se entro un anno io ricompro casa (a prezzo inferiore) come funziona...? e se lui non riacquista...? Se qualcuno riesce a darmi risposte esaustive sarei veramente grata. Grazie in anticipo [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Rivendita prima casa entro i 5 anni
Alto