Buongiorno a tutti,
sto ultimando l'acquisto di una casa di nuova costruzione, l'impresario mi ha ventilato l'idea di voler rogitare entro fine mese ho però un paio di riserve in merito.
Faccio una breve premessa che il soggetto in questione è piuttosto scorretto, ogni qualvolta facessi notare un ritardo o qualcosa non fatto bene mi sono sentito rispondere " se non ti piace puoi sempre rinunciare e ti do indietro i soldi".
Tralasciando tutte le tematiche relative a questa questione attualmente i lavori mancanti sono i seguenti:
- Completamento del rivestimento esterno in legno composito
- Installazione pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento (la pompa è già in cantiere ma non può essere montata senza rivestimento ultimato)
- Sostituzione di una tapparella motorizzata non funzionante
- Completamento recinzioni esterne
- Installazione scaldaselviette elettrici
- Sostituzione struttura basculante elettrica garage (c'era stata una grossa infiltrazione per lavori sospesi durante lockdown)
- Rifacimento pendenza di un terrazzo
- Finitura di una fuga non ultimata su una parete piastrellata
- Sistemazione finiture scala per piano superiore (è finita malissimo)
- Posizionamento beole per vialetto in giardino
Alla luce di tutte queste cose posso rifiutarmi di rogitare finchè tutti i lavori non sono ultimati? Questo perchè le tempistiche del costruttore non sono mai rispettate e non voglio trovarmi dopo il rogito nella situazione di dover pregare per fare quanto dovuto in tempi umani.
Inoltre nel piano superiore in camera da letto, nella seconda camera, e in due bagni ho delle macchie di umidità che l'imbianchino mi ha fatto letteralmente aprire per far respirare.
Sembrava si stessero asciugando (misuro con rilevatore di umidità) però negli ultimi giorni sono comparse anche delle gocce uscenti dal mattone, non so riconoscere se sia per lo sbalzo termico delle ultime settimane (le temperature hanno avuto oscillazioni anche di 10-15°) o se sia per infiltrazione (ci sono stati anche dei temporali).
Cosa posso fare in merito a quest'ultima cosa per tutelarmi? Oggi scriverò al costruttore di fare una verifica sul tetto.
Grazie mille
Buona giornata
sto ultimando l'acquisto di una casa di nuova costruzione, l'impresario mi ha ventilato l'idea di voler rogitare entro fine mese ho però un paio di riserve in merito.
Faccio una breve premessa che il soggetto in questione è piuttosto scorretto, ogni qualvolta facessi notare un ritardo o qualcosa non fatto bene mi sono sentito rispondere " se non ti piace puoi sempre rinunciare e ti do indietro i soldi".
Tralasciando tutte le tematiche relative a questa questione attualmente i lavori mancanti sono i seguenti:
- Completamento del rivestimento esterno in legno composito
- Installazione pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento (la pompa è già in cantiere ma non può essere montata senza rivestimento ultimato)
- Sostituzione di una tapparella motorizzata non funzionante
- Completamento recinzioni esterne
- Installazione scaldaselviette elettrici
- Sostituzione struttura basculante elettrica garage (c'era stata una grossa infiltrazione per lavori sospesi durante lockdown)
- Rifacimento pendenza di un terrazzo
- Finitura di una fuga non ultimata su una parete piastrellata
- Sistemazione finiture scala per piano superiore (è finita malissimo)
- Posizionamento beole per vialetto in giardino
Alla luce di tutte queste cose posso rifiutarmi di rogitare finchè tutti i lavori non sono ultimati? Questo perchè le tempistiche del costruttore non sono mai rispettate e non voglio trovarmi dopo il rogito nella situazione di dover pregare per fare quanto dovuto in tempi umani.
Inoltre nel piano superiore in camera da letto, nella seconda camera, e in due bagni ho delle macchie di umidità che l'imbianchino mi ha fatto letteralmente aprire per far respirare.
Sembrava si stessero asciugando (misuro con rilevatore di umidità) però negli ultimi giorni sono comparse anche delle gocce uscenti dal mattone, non so riconoscere se sia per lo sbalzo termico delle ultime settimane (le temperature hanno avuto oscillazioni anche di 10-15°) o se sia per infiltrazione (ci sono stati anche dei temporali).
Cosa posso fare in merito a quest'ultima cosa per tutelarmi? Oggi scriverò al costruttore di fare una verifica sul tetto.
Grazie mille
Buona giornata
