Ciao a tutti, sottopongo a voi cari amici il mio problema.
Ho comprato la mia prima casa nel 2004 con agevolazioni prima casa e detrazione interessi sul mutuo che sto ancora pagando.
Ora vorrei comprare un'altra casa nello stesso comune in cui abito e vorrei logicamente vendere il mio appartamento e non so come dichiarare questo nuovo acquisto dal momento che non so se riuscirò a vendere il mio appartamento con i tempi che corrono.
Le mie domande sono queste:
SULLA VENDITA:
sulla vendita della prima casa non devo pagare tasse anche se ho un guadagno perchè sono passati + di 5 anni giusto???
il notaio chiederà soldi anche a me per l'atto?
se io vendessi solo la nuda proprietà e mi tenessi l'usufrutto del mio attuale appartamento ho diritto ugualmente alle agevolazioni prima casa oppure c'è una tassazione diversa?
SULL'ACQUISTO DELLA NUOVA CASA:
posso dichiarare questo nuovo acquisto prima casa?
posso detrarre di nuovo gli interessi su un eventuale mutuo se vado ad abitarci?
se non riesco a vendere entro un anno il mio appartamento c'è la possibilità di pagare la differenza delle tasse (dal 4% al 10%) senza sanzioni o penali???
perchè se non c'è questa possibilità come fa una persona a sapere a priori cosa succederà nell'anno???
avrò diritto al credito di imposta e come funzionerà?
ringrazio davvero tutti quanti e auguro di cuore BUON 2012!!!
Ho comprato la mia prima casa nel 2004 con agevolazioni prima casa e detrazione interessi sul mutuo che sto ancora pagando.
Ora vorrei comprare un'altra casa nello stesso comune in cui abito e vorrei logicamente vendere il mio appartamento e non so come dichiarare questo nuovo acquisto dal momento che non so se riuscirò a vendere il mio appartamento con i tempi che corrono.
Le mie domande sono queste:
SULLA VENDITA:
sulla vendita della prima casa non devo pagare tasse anche se ho un guadagno perchè sono passati + di 5 anni giusto???
il notaio chiederà soldi anche a me per l'atto?
se io vendessi solo la nuda proprietà e mi tenessi l'usufrutto del mio attuale appartamento ho diritto ugualmente alle agevolazioni prima casa oppure c'è una tassazione diversa?
SULL'ACQUISTO DELLA NUOVA CASA:
posso dichiarare questo nuovo acquisto prima casa?
posso detrarre di nuovo gli interessi su un eventuale mutuo se vado ad abitarci?
se non riesco a vendere entro un anno il mio appartamento c'è la possibilità di pagare la differenza delle tasse (dal 4% al 10%) senza sanzioni o penali???
perchè se non c'è questa possibilità come fa una persona a sapere a priori cosa succederà nell'anno???
avrò diritto al credito di imposta e come funzionerà?
ringrazio davvero tutti quanti e auguro di cuore BUON 2012!!!