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<blockquote data-quote="lami" data-source="post: 861" data-attributes="member: 177"><p>Anche io mi trovo spesso a poter prendere provvigione soltanto dal compratore, anche se adotto tutti i sistemi che avete elencato per cercare di convincere i venditori (rimborso senza l'esclusiva, provvigione più bassa, tattica "lo dia a chi vuole ma solo in esclusiva")..... ma difficilmente ci si riesce.</p><p>Qua il problema è che la città è piccola, si conoscono più o meno tutti e quindi sono tutti strasicuri di poter vendere anche da soli, anche perchè sono convinti (e spesso è vero) che l'eventuale acquirente se c'è l'agenzia di intermediazione fugge perchè vuole risparmiare!</p><p>A me è successo persino che i compratori, dopo aver fatto con me il compromesso davanti a svariati testimoni (registrato chiaramente dall'agenzia), poi hanno fatto l'atto zitti zitti da un notaio amico loro, dichiarando che non c'era stata intermediazione di agenzia!!!</p><p>Mi hanno costretto quindi a ricorrere a vie legali per evitare che un controllo dell'Agenzia delle Entrate all'ufficio registro (cosa che peraltro si è verificata) mi trovasse senza la ralativa fattura!!</p><p>Che mondo .....!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lami, post: 861, member: 177"] Anche io mi trovo spesso a poter prendere provvigione soltanto dal compratore, anche se adotto tutti i sistemi che avete elencato per cercare di convincere i venditori (rimborso senza l'esclusiva, provvigione più bassa, tattica "lo dia a chi vuole ma solo in esclusiva")..... ma difficilmente ci si riesce. Qua il problema è che la città è piccola, si conoscono più o meno tutti e quindi sono tutti strasicuri di poter vendere anche da soli, anche perchè sono convinti (e spesso è vero) che l'eventuale acquirente se c'è l'agenzia di intermediazione fugge perchè vuole risparmiare! A me è successo persino che i compratori, dopo aver fatto con me il compromesso davanti a svariati testimoni (registrato chiaramente dall'agenzia), poi hanno fatto l'atto zitti zitti da un notaio amico loro, dichiarando che non c'era stata intermediazione di agenzia!!! Mi hanno costretto quindi a ricorrere a vie legali per evitare che un controllo dell'Agenzia delle Entrate all'ufficio registro (cosa che peraltro si è verificata) mi trovasse senza la ralativa fattura!! Che mondo .....!!! [/QUOTE]
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