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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Un caso particolare di IMU per due coniugi con residenze in comuni diversi
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Testo
<blockquote data-quote="ginore" data-source="post: 735571" data-attributes="member: 38031"><p>Il DL 21/10/2021 n146 (articolo 5 decies) convertito con modif. dalla Legge n. 215/2021 stabilisce: "<em>Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale o in diversi comuni, le agevolazioni per l'abitazione principale e le relaive pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile scelto dai componenti del nucleo familiare</em>".</p><p></p><p></p><p>Il mio caso è però più complesso.</p><p>Io ho la residenza nel comune di Mantova, proprietario al 50% con mia moglie; in questa casa dimoriamo abitualmente io e mia moglie (attenzione però, mia moglie non ha la residenza a Mantova)</p><p>Mia moglie è proprietaria al 100% di un immobile a Massa e lì ha la residenza ma non vi dimora abitualmente.</p><p></p><p>Alla luce dello stato di fatto:</p><p>chiaro che per non eludere il fisco locale unica possibilità che abbiamo (io e mia moglie) è considerare (come di fatto è) la casa di Mantova abitazione principale e quindi esente IMU:</p><p>quindi NON paghiamo IMU per la casa di mantova ed mia moglie dovrebbe quindi pagare IMU al comune di Massa.</p><p>Ma, c'è un ma: i requisiti per definire ABIT. PRINC. sono avere la dimora abituale e la residenza; mia moglie NON ha la residenza in quel di Mantova quindi dovrei pagare, oltre alla intera IMU a Massa, anche il 50% dell'IMU di Mantova?</p><p></p><p></p><p>Fino all'anno scorso, prima della pubblicazione della legge che citavo, io pagavo IMU per il 50% della casa di mantova e non pagavo IMU al comune di Massa.</p><p>Mio marito non pagava IMU al comune di Mantova.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ginore, post: 735571, member: 38031"] Il DL 21/10/2021 n146 (articolo 5 decies) convertito con modif. dalla Legge n. 215/2021 stabilisce: "[I]Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale o in diversi comuni, le agevolazioni per l'abitazione principale e le relaive pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile scelto dai componenti del nucleo familiare[/I]". Il mio caso è però più complesso. Io ho la residenza nel comune di Mantova, proprietario al 50% con mia moglie; in questa casa dimoriamo abitualmente io e mia moglie (attenzione però, mia moglie non ha la residenza a Mantova) Mia moglie è proprietaria al 100% di un immobile a Massa e lì ha la residenza ma non vi dimora abitualmente. Alla luce dello stato di fatto: chiaro che per non eludere il fisco locale unica possibilità che abbiamo (io e mia moglie) è considerare (come di fatto è) la casa di Mantova abitazione principale e quindi esente IMU: quindi NON paghiamo IMU per la casa di mantova ed mia moglie dovrebbe quindi pagare IMU al comune di Massa. Ma, c'è un ma: i requisiti per definire ABIT. PRINC. sono avere la dimora abituale e la residenza; mia moglie NON ha la residenza in quel di Mantova quindi dovrei pagare, oltre alla intera IMU a Massa, anche il 50% dell'IMU di Mantova? Fino all'anno scorso, prima della pubblicazione della legge che citavo, io pagavo IMU per il 50% della casa di mantova e non pagavo IMU al comune di Massa. Mio marito non pagava IMU al comune di Mantova. [/QUOTE]
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