Contenuto recente di abroker

Se ti può servire, io ho iniziato a 65 anni, dopo una ottima formazione da" affiliato" Broker, ho aperto una agenzia in una regione a me poco conosciuta. Dopo 6 anni ho continuato con la mia agenzia, tuttora continuo, con molte soddisfazioni ! Evidente che la mia esperienza pregressa di molti...

E'ancora possibile per un collega iscriversi ora al REA ?''

I terreni agricoli si POSSONO FRAZIONARE ,la cessione tuttavia è subordinata a tutte le normative previste dalle leggi di tutela per i coltivatori diretti aventi titolo x la prelazione.ecc ecc.

Signor ,corto-armitage.. mi sembra di capire che a lei siano capitati tutti agenti immobiliari Improvvisati,disonesti o abusivi...qualche dubbio mi viene sulle sue affermazioni .In tutte le categorie professionali e non, vi sono soggetti di questo tipo,tuttavia fortunatamente in minima...

Nella proposta va inserita oltre alla clausola x la condizione sospensiva al fine di ottenere il mutuo,impegno degli eredi a partecipare al rogito,Tuttavia di solito qualunque impegno non ha valenza per la banca,Il notaio ti dirà le stesse cose, è la banca che devi interpellare prima .

Se interessa veramente !! Non rinunciare,Visto la provenienza (donazione) inserire la clausola condizionata all'accettazione del mutuo,diventa essenziale.Oggi vi sono molte banche disposte alla deroga,con intervento di polizza a garanzia rischio donazione..In alternativa all'atto potrebbero...

In ogni caso la clausola di condizione sospensiva andrebbe inserita,Non vedo il problema nel farlo !!

QUANDO i clienti sono alla mercè dei "PIGLIATUTTO"farebbero bene ad arrangiarsi da soli anzichè restare intrappolati in assurde situazioni........Coi tempi che corrono .......siamo l'unico Paese dove moltissimi AI non collaborano . Complimenti al collega !

Vero che non è un obbligo,tuttavia effettuare visure e indagini conoscitive preventive,a mio avviso non garantirà nulla ma obbliga l'agente ad informare le parti.Nessuna garanzia,ma la dimostrazione di un servizio con pochi euro e qualche volta evita possibili serie problematiche e diatribe. ...

Vero che non è un obbligo,tuttavia effettuare visure e indagini conoscitive preventive,a mio avviso non garantirà nulla ma obbliga l'agente ad informare le parti.Nessuna garanzia,ma la dimostrazione di un servizio con pochi euro e qualche volta evita possibili serie problematiche e diatribe. ...

INCREDIBILE MA VERO ... Ecco uno dei tanti motivi che danno ragione a clienti che non giustificano le provvigioni richieste !!! A priori, Le conoscenze , competenze professionali DOVREBBERO (incluse) tutte le operazioni di visure e verifiche preventive far parte dei compiti dell'agente...

Nel preliminare di compravendita occorre specificare: promettono di vendere al.................... che per se/e o persone e/o società da nominare,CON ESPRESSA AUTORIZZAZIONE DI SOSTITUIRE A SE ALTRA PERSONA SINO ALLA STIPULA DELL'ATTO DEFINITIVO,PROMETTONO DI VENDERE....ECC

Tutto vero,purtroppo per esperienza diretta ben tre banche hanno rifiutato le polizze .Si è dovuto procedere con atto a parte,cioè il bene torna al donante che cede a sua volta il bene.

Se le parti e la banca sono d'accordo è possibile,.tuttavia il " rischio" rimane,comunque con un preliminare sottoscritto e i due atti distanziati non dovrebbero esserci problemi ...>Il notaio ti consiglierà al meglio.

Il Broker è tutt'altra cosa !!