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wow, da quello che si legge sui forum il momento è proprio no. D'altra parte il mercato ITA è sovraffollato di agenzie (il 30% d'Europa con solo il 15% delle transazioni). Sono curioso però di capire come vi state difendendo dalla crisi, quali sono le strategie: taglio costi o ricerca di altri...

Concordo con Maurizio; soprattutto in ITA dove la giustizia funziona a cavolo, perchè avete pagato? Avrete anche ragione, nel caso di non concessione del mutuo, ma valli a riprendere i soldi! Good luck!

Ma quali sono i portali con le migliori rese? C'è un po' di statistica su questo punto?

In realtà è incredibile come abbiano chiuso il FY12 con il 4% di EBITDA, primo EBITDA positivo dopo 16 anni di vita (!!)... il problema vero sono i costi di marketing, spendono 10M€!!!

sui ricavi mi sembra una crescita incredibile, facendo i conti indietro vuol dire che nel 2009 facevano 4,59M€, quasi 1/4 del 2012!

Appunto! Mi piace la definizione, la userò In questo caso non sono lead "specifici" sulla casa xyz, nè lead "generici", sono una via di mezzo :-)

Ciao Carlo, Ovviamente il prezzo deve essere parametrato alla qualità del lead: in questo caso il prezzo è di molto superiore a quello che si paga su Casa.it od Immobiliare.it per la quantità molto + elevata di dati che diamo all'agente immobiliare e per il fatto che il "suggerimento" va a...

mmm... spero proprio di no! L'algoritmo che valuta la qualità del cercatore è molto cattivo (anche troppo!). Però per i primi utenti avremo sicuramente un'assicurazione.

Verissimo, però il mio approccio (forse un po' troppo americano...) mi fa pensare che Homply, aggregando la domanda, possa aiutare gli agenti a fare più transazioni ed i portali (ovviamente non tutti) a migliorare il proprio servizio risparmi il tempo, ancora non è implementato nulla! Però...

eh si, un altro proprio non serviva! ma secondo voi siamo amici o nemici dei portali?

Si, si, mi sento proprio un diavolaccio... :-) Ma non sono un gestionale, ce ne sono già troppi!

Carla, all, sono uno dei fondatori di Homply e seguo Immobilio da qualche settimana con grande interesse (e ritwitto la maggior parte dei nuovi post con @homply). Che cos'è Homply? Come dice Giorgino (non sei in ritardo, siamo appena partiti, contattami in pvt!) è un tool per chi cerca casa...

Come fai a screenare i perditempo?

Porta poco alla discussione, ma ieri leggevo su inman.com che i tempi medi di vendita per una casa in California sono di 41 giorni (!!!!)

ahi, ahi, ahi, i perditempo... sono il dolore di ogni agente immobiliare! Sarebbe bello se ci fosse un modo per "screenarli" in anticipo, idem sapere se potranno mai prendere un mutuo/permettersi la casa!