Contenuto recente di annola

prima dell' estate il prezzo er apiù altro e da quello che so io lui ha rifiutato una proposta pensando ne sarebbero arrivate altre . poi invece in estate non è arriovato nulla e ha abbassato il prezzo per l esigenza impellente di vendere

questo er aper dire che ho letto a riguardo che spesso il dubbio sale quando le trattative vengono fatte senza agenzia quindi scatta l allarme perchè le due parti si accordano privatamente (magari parentele lontane, amici etc)

inoltre io sto facendo tutto tramite agenzia immobiliare quindi io la persona in questione non la conosco e qualsiasi movimento che abbiamo avuto è stato tracciato

ho capito ma io come faccio a saperlo? questo tra parentesi può succedere in qualsiasi compravendita

il preventivo che ho ricevuto è per due atti mutuo e compravendita seconda casa mi hann detto che il notaio farà il controllo su eventuali ipoteche sulla casa si gli ho detto che la casa va sistemta e lui così non la poteva utilizzare perchè nbon aveva soldi per sistemarla

Certo, ma non tutti i debiti sono garantiti da ipoteca. Naturalmente non dico che ci si questo problema, nella vendita di cui stiamo parlando; ho solo cercato di spiegare quali sono i rischi potenziali di un acquisto a prezzo irrisorio, rispetto al valore stimato. E perché la banca potrebbe...

appunto

ci sta, ma io posso chiedere dei documenti che attestino che nonc'è rischio pignolamento? per darli alla banca? esiste una documentazione del genere?

compro con agenzia che a sua volta aveva fatto comunque i controlli sul venditore. la casa inizialmente la vendeva a 90000 ma visto che non aveva avuto offerte, dopo l'estate è sceso a 70 e io ho fatto l'offerta a 50k . l agenzia lo ha convinto dicendo meglio accettare ora questi anche se pochi...

ma sai, il costo del notaio è più che altro per l'acquisto visto che è una seconda casa, e questo è un costo che dovrei coprire comunque per l' atto del mutuo è poco più.

comunque proposta e compromesso sono tutti tracciabili con gli assegni. cioè noi simo in regola. lui aveva bisogno d vendere la casa in fretta perchè non aveva soldi per sistemarla e quindi così non la poteva neanche affittare. aveva invece bisogno di liquidità per sistemare la casa dove vive...

interessi molto più alti...

ma infatti io dico, pago l'istruttoria, pago la perizia e poi ti devo pure dire perchè pago poco un immobile? fatti le indagini te se pensi che sotto ci sia qualcosa

certamente. si, credo sia giusto. per me possono anche andare avisionar el'immobile di persona, ho solo paura che dicano di no perchè a naso non si fidano senza fare controlli

mi ha chiamato la banca, dice che l'istruttoria vuole sapere come mai sto pagando un immobile così poco. ho mandato una mail dicendo che il proprietario aveva necessità di vendere in fretta per sistemare la casa dove vive . che poi è la verità ma possono farmi problemi? non ci capisco nulla...