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chiudi il transitorio .....calcoli il canone concordato (se non l avevi calcolato con il transitorio) lo aumenti del 10% se appartamento arredato e registri nuovo contratto in cedolare secca per studenti fuori sede

Attenzione, la cedolare secca per il contratto transitorio legge 431/98 art.5 comma 1 non è al 10% ma al 21% sempre però con canone concordato (equocanone)e il contratto va da 1 mese a 18 mesi mentre il contratto a studenti fuori sede chiamato transitorio è un'altra cosa va dai 6 mesi ai 36 mesi...

Ma la proposta andava registrata entro 20 gg..........quindi il venditore è vincolato.....non può vendere ad altri in attesa della risoluzione clausola sospensiva.

Se fossi io l'agenzia.......chiederei la provvigione al venditore in quanto abbiamo un'esclusiva ........e a te offrirei la mia professionalità per fare preliminare, documenti in regola ecc..... sino al rogito......proponendo un rimborso spese consulenza....

Non finirò mai di scrivere e dire che è ora di finirla di andare per case senza avere in mano già un piano di ammortamento mutuo rilasciato dalla propria banca o da un mediatore creditizio in base alle proprie capacità economiche.......l'acquirente non rischia di buttare soldi in caparre...e il...

Innanzitutto vai in Questura a verificare la posizione del Tunisino, se è in regola con il visto ecc....poi se c'è anche la minima non regolarità (lavora?) come lui dice di poter restare li senza pagare sino a fine contratto ....tu gli dici che manderai le forze dell'ordine per verificare la sua...

Occorre eventualmente rivolgersi a un Mediatore Creditizio........e verificare se nella Regione di Competenza Immobile esistono Contributi a favore di chi vuole aprire un B&B ......

Scusa ma.....con iscrizione a Entratel e le chiavi di accesso con certificati riesci a registrare anche con Mac ovviamente devi scaricare il software di Entratel idoneo al tuo sistema del Mac....

E.........visto che continua ad essere abitato dagli attuali proprietari, polizze assicurative contro incendio, e in caso di assemblee straordinarie condominiali, obbligo di presenza del futuro proprietario in virtù di un preliminare già registrato......

Ma io dico, nell'era dei furti in villa e negli appartamenti, come si fa a mandare fuori in visione gli immobili, degli individui senza identificazione professionale quindi senza possibilità di rivalsa penale e civile nei loro confronti, che entrano nelle abitazioni con ipotetici acquirenti...

In base al ns.diritto un contratto tra le parti può essere anche verbale. Se io ho l'incarico a vendere un immobile con consegna di documenti e fotocopia di carta identità di uno dei proprietari è già l'incarico. se l'acquirente lo porto io per prima agenzia, la seconda agenzia che porta lo...

Un pasticcio come il solito frutto del faccio da solo! Non si parla di cauzione…..ma di caparra, la cauzione è un qualcosa che si dà al proprietario per garantirgli eventualmente spese o danni causati. Ritengo che i 1000 euro possano essere trattenuti dal proprietario a titolo di risarcimento...

Hai fatto un affitto concordato? Se no, il contratto si trasforma in 4+4, e se non paga le spese condominiali l'amministratore le chiede al proprietario, nel contratto transitorio occorreva specificare la causa della transitorietà che poteva essere del proprietario o del conduttore. Ma.....Io...

Quando il proprio terreno confina con altro terreno, in questo caso agricolo, occorre fare un piccolo fosso proprio sul confine, per raccolta acque irrigue, per limite di aratura ecc.e la rete andrebbe messa a ridosso del fosso dal lato della tua proprietà.

La casa non è solo abitazione, è lo specchio della ns.anima.