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E' necessario richiedere all'amministratore di mettere all'ordine del giorno la modifica al regolamento per inserire il limite alle deleghe ed eventualmente vietare la delega all'amministratore.Da tener presente che se il regolamento è stato predisposto dal costruttore e allegato agli atti di...

Per le spese del 2007 l'amministratore doveva chiederle al Sig. B che ha acquistato nel 2008, non si capisce perché sono state chieste solo nel 2011. Certamente il Sig. C non è tenuto a pagare nessuna spesa relativa al 2007 e richiederle a chi non è più proprietario ritengo sia un pò difficile.

L'art.63 delle disp.att. del C.C. stabilisce che chi subentra nella proprietà di un immobile è tenuto in solido con il proprietario precedente al pagamento delle spese dell'anno in corso e di quello precedente. Normalmente mi sono sempre regolato in questo modo.Solo in un caso la spesa...

L'imposta di registro se l'acquisto è da un soggetto privato è il 3% del valore catastale che si ottiene moltiplicando la rendita per il coefficiente di rivalutazione che per la prima casa è 115.50 per cui l'importo totale è di € 2693.42. Saluti