Contenuto recente di costoletto40

Assurdo.:shock:

E vabbè, signor Pyersilvio. Non c'è sordo peggiore di chi non vuol sentire. Mi pare che gli altri utenti intervenuti nella conversazione, agenti tuoi colleghi compresi, abbiano capito bene il senso delle mie preoccupazioni, e infatti sono stati cordiali e d'aiuto; tu invece ti ostini a far il...

Ottima domanda. Non abbiamo ottenuto ulteriori dettagli (provvederemo domani). Personalmente tra le tue opzioni propendo per un misto di entrambe - probabilmente una situazione un po' torbida a livello della retribuzione (e magari pure del fisco), al fine di evitare vertenze magari le hanno...

Oppure mettiamo insieme le finanze e ci compriamo un bel villone in cui abitare noi, proprietario, badante e famiglia :amore:

Astraendo dalla nostra situazione in particolare, c'è da dire che negli ultimi giorni, sondando un po' nel nostro circolo di amici e conoscenti (e notare bene, un circolo assai ristretto, perché siamo un po' orsi) abbiamo registrato una quantità veramente allarmante di casi come il "nostro"...

Si vabbè Pyersilvio. La fai facile. Chiaro, gli immobili dovrebbero essere pignorati, messi all'asta, la gente sfrattata, blablabla. Fatto sta che non accade con la celerità e semplicità che sostieni. Ti invito a considerare due fattori: 1) tempi 2) costi Ti chiedo gentilmente di uscire dal...

Ma allora tutti gli inquilini abusivi che resistono lo sfratto per anni? Sono una leggenda metropolitana o forse - solo forse eh - in Italia è più che possibile occupare le proprietà altrui più o meno impunemente? :mrgreen: Lo stato di diritto esiste ma se gli inquilini abusivi hanno bambini...

Solo nel mio circolo di amicizie, due persone hanno avuto problemi seri col liberarsi delle badanti una volta terminato il rapporto di lavoro causa il decesso dell'anziano/a. La badante che ottenuta la residenza in casa ci mette un anno prima di andarsene, nel frattempo chiamando dall'Ucraina...

Speriamo in bene! In ogni caso domani chiariremo coi proprietari la situazione e cercheremo di vederci chiaro su questa badante e la sua situazione. Tutto quello che possiamo fare noi, da quel che vedo, è blindarci in sede di proposta d'acquisto così da evitare di andare al compromesso in caso...

:D Grazie a tutti! :idea: Allora, se ho capito bene, un iter di ciò che dobbiamo fare: 1) Proposta d'acquisto: caparra minima e ci infiliamo una bella clausola (magari chiedendo aiuto all'avvocato) che scioglie automaticamente sia me che venditore da qualunque vincolo se badante parenti e...

? Forse sto facendo confusione. Credevo steste parlando della medesima cosa: la penale da imporre nel caso, post-compromesso (e post-versamento caparra confirmatoria), ma pre-rogito, la casa ancora non fosse libera. Mi sbaglio?

Grazie per la risposta! Sospettavo che la penale consistesse nel doppio della caparra, come avviene nel caso del ritiro da parte del venditore.

Che tipo di penale, ad esempio? (Scusate tutti per le tantissime domande, come ho scritto nel primo post siamo completamente digiuni della materia. Grazie per tutte le gentili risposte). Aggiungo un riassunto del post originale per chi leggesse ora la conversazione: Vogliamo acquistare una...

Ottimo consiglio... E se spuntasse che non se ne sono andati? Dopo che noi abbiamo già versato la caparra del compromesso? Da sudori freddi EDIT: Seriamente, come possiamo rivalerci sul venditore, nel caso appunto non si "sbarazzasse" dell'inquilina e della famiglia?

Grazie mille per le risposte a tutti. Innanzitutto una domanda generale: quali potrebbero essere le possibili azioni della badante (+ famiglia), nel caso non volesse lasciare l'alloggio? Un amico ci ha parlato della possibilità che vada dal giudice di pace a richiedere un "tempo congruo" per...