I contenuti più recenti di credit

chiunque abbia un minimo di cognizione e/o esperienza nel settore delle compravendite immobiliari sa perfettamente che 80 assegni per comprare un appartamento è cosa assurda ... oppure c'è dell'altro.

No ! Non è sufficiente indicare il termine "essenziale" ma tale essenzialità deve essere poi corrispondente ai fatti. Insomma non è sufficiente perchè il termine sia essenziale semplicemente citarlo, ma deve essere anche così nella pratica che il giudice ovviamente verificherà.

Il fatto che la banca (ove grava un mutuo residuo del venditore) si interessi del mutuo dell'acquirente è una cosa inusuale. Quanto esposto da ambrogia79 mi fa pensare che vi sia uno stato di insolvenza da parte del venditore e quindi la banca che detiene la garanzia ipotecaria sta facendo delle...

Precisa la risposta già fornita. Mi permetto di aggiungere una sola cosa. E' molto improbabile che un perito, se verifica scrupolosamente la convenzione ove riportato il prezzo imposto, effettui una valutazione che superi questo stesso valore. Intendo dire che in pratica è molto improbabile vi...

Sono due servizi differenti. Un conto è l'attività di mediazione (l'agente immobiliare impropriamente detto) un conto è il mandato a titolo oneroso. Comunque ribadisco che è sbagliato anche lo spirito che anima la domanda. Cerca la casa che va bene al tuo acquirente e se hai instaurato un...

Come dice qualcuno sopra se nella proposta di acquisto poni una condizione sospensiva rispetto al mutuo e questo non viene concesso dalla banca non ti è dovuta la provvigione, mentre con la clausula risolutiva anche se non viene concesso il mutuo hai titolo comunque di chiedere la provvigione al...

Non esiste nessun modulo e non sono assolutamente d'accordo con lo spirito della domanda inizialmente posta. Di solito queste cose funzionano così: l'agente immobiliare si trova davanti ad un cliente che neanche lo spirito santo riuscirebbe a finanziare ed allora, prima di sbattersi a fargli...

E' la solita confusione che fanno tutti quelli che devono acquisire il 50% di proprietà dell'ex... pensano alle rate pagate fanno somme,sottrazioni e divisioni inesistenti da far rabbrividire. La situazione è questa: le rate di mutuo pagate nel tempo sono state pagate da entrambi ed entrambi...

In riferimento a quanto dice sopra antonio troise. Se un sessantenne mi propone la vendita della nuda proprietà riservandosi l'usofrutto a vita e pretende di applicare la riduzione del 20% lo saluto e lo ringrazio e gli auguro lunga vita!:lol:

La tua proposta di acquisto deve essere accettata e controfirmata da chi ha la titolarità del bene ergo la tua proposta non è stata accettata. Vai in agenzia e fatti ridare il tuo assegno (non devi pagare commissioni) e lasciali alle loro beghe famigliari.

Adesso ho capito perchè il Ministro delle attività produttive dott. Scaiola ha "segato" il Ruolo degli agenti Immobiliari. Sissignori perchè è stato proprio lui !!! Aveva paura che in giro ci fosse ancora qualcuno di qualificato per attribuire un serio valore immobiliare...ahahahaha!!! Infatti...

Caro piero quello che scrivi non è una novità. La norma esiste da sempre, solo che adesso stanno più attenti.

Condivido totalmente lo spirito e le argomentazioni portate dal sig. Olivati in particolar modo le riflessioni fatte sul necessario rilancio della professione. Per guardare al futuro non bisogna però accontentarsi di aver salvato una legge che, per quanto valida, risale al 1989. Sono passati 21...

Condivido norme più stringenti su requisiti di onorabilità e professionalità (esame accesso alla professione, elenco con effettivo svolgimento dell'attività, polizza assicurativa, corsi periodici, incompatibilità tra mediatore creditizio ed agente attività finanziaria e agente immobiliare ecc...

Gentili colleghi, il ridurre una richiesta di finanziamento / mutuo ad un mero elenco di documenti (che peraltro possono variare da banca a banca ed essere diversi a secondo del tipo di operazione richiesta) mi sembra davvero semplicistico. Sarebbe come dire che fare l'agente immobiliare...