Contenuto recente di enrico53

  1. E

    Agenzia locazioni stanze Padova

    Salve a tutti non so se si può chiedere questa cosa comunque sto cercando come saprete di locale delle camere di un immobile che ho in zona provincia nord di Padova, che voi sappiate ci sono delle agenzie che mi potete consigliare per caso che trattano locazioni di camere singole provincia nord...
  2. E

    Scelta inquilino

    Ciao Giuseppe, non sono esattamente del mestiere però di formazione sono un ragioniere e in pratica lavoravo da un commercialista.. ora non più ho cambiato settore.. ma va bè.. cmq non sono del mestiere.. è vero. diciamo che redigo io i contrattini, passo dalle associazioni quando necessario...
  3. E

    Scelta inquilino

    Buongiorno a tutti, ho un immobile che sto affittando a stanze, e vorrei avere un vostro parere: preferisco normalmente lavoratori singoli, mi si propone però una coppia ovvero lui mi chiede se può portare anche la sua ragazza. si tratta di un primo e ultimo piano con 4 stanze, cucina soggiorno...
  4. E

    IMU con cambio destinazione d uso

    alla fine mi dicono che con vetrina in zona vicino al centro puo essere solo C1!! ciao! Grazie Bastimento
  5. E

    IMU con cambio destinazione d uso

    buongiorno, vorrei cambiare destinazione d uso ad un negozio accatastato C1 classe 4, di circa 80mq e portarlo in C3, non ho idea la classe quale sarebbe attualmente ha una rendita catastale di 1030 euro, con il nuovo accatastamento, quanto andrebbe a pagare circa? Grazie Enrico
  6. E

    Disdetta locazione con contratto affitto scaduto

    salve a tutti, ho un'amica.. ha un contratto di affitto scaduto da 1 anno, e da 3 mesi non paga. Ha deciso che lascierà l'immobile da anni e anni che era in affitto in questo piccolo appartamento da 50 m2. Abbiamo concordato un incontro per la restituzione delle chiavi. dove faremo firmare...
  7. E

    Contratto uso foresteria e bollette

    Salve Bastimento, io ho stimato circa 3000 annue di spese stando largo, mettero circa 250 al mese gia in acconto (o almeno diciamo 200) da pagare da parte loro, e poi a conguaglio in base ai consumi.. come Le sembra come cosa? grazie
  8. E

    Contratto uso foresteria e bollette

    salve a tutti ho una societa che vorrebbe affittare il primo piano del mio immobile dove anche io vivo, ad uso foresteria per 3 suoi dipendenti, converrebbe affittarlo con le bollette intestate a me cioe lasciarle cosi come sono e mettere che ne so 100 euro mese e poi a conquaglio? oppure far...
  9. E

    Responsabilità solidale conduttori nel contratto di locazione

    ha avuto un ictus, siamo sotto al 30% perche sto chiedendo 550 di una casa singola.. solo lui supera i 2500 perche ha assegno di invalidita, invciv accompagnatoria e poi rendita inail. ha avuto un ictus 2 anni fa, è rimasto in sedia a rotelle, si alza ogni tanto, sta facendo fisioterapia.. non è...
  10. E

    Responsabilità solidale conduttori nel contratto di locazione

    ok scusate mi sono sbagliato in effetti con garante dovrei pagare min 200 anche in cedolare secca, Allora a questo punto valutero tra contratto cointestato e contratto con fidejussore, tanto ragazzi dai alla fine della fiera le differenze sono minime, se ci sono entrambi i nomi sul contratto...
  11. E

    Responsabilità solidale conduttori nel contratto di locazione

    salve in cedolare secca non ho imposte supplementari se metto un garante, ed io farò la cedolare secca. a proposito della differenza garante fidejussore, non mi è chiarissima, ma per fidejussione io intendo una somma messa a disposizione della banca richiedibile a mio nome in caso di problemi...
  12. E

    Responsabilità solidale conduttori nel contratto di locazione

    salve, sono sposati, giustissima osservazione, allora piuttosto che mettere solo uno sicuramente metto almeno la cointestazione l altra opzione era eventualmente mettere lui principale e la moglie garante scrivendo nel contratto che si obbliga anche per eventuali futuri rinnovi. Leggendo però il...
  13. E

    Responsabilità solidale conduttori nel contratto di locazione

    ma ipotizzando che non voglia, a me converrebbe di piu int al caso mettere solo lui o mettere entrambi? a vostro parere.. penso che alla fine cambi poco.. ma cmq..
  14. E

    Responsabilità solidale conduttori nel contratto di locazione

    Ciao Francesca, non ancora.. provo a sentire che ne pensano.. che ne pensa lei in particolare.. già mi disse di no a un terzo garante tenente, loro non c hanno nulla, hanno pero dei cedolini interessanti
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