Contenuto recente di Fabort

Ne approfitto per un altra domanda/chiarimento in merito alla stima MCA. È corretto utilizzare dei comparabili avente una categoria inferiore rispetto a quella del subject? Nel caso specifico sono stati utilizzati come comparabili degli immobili di classe A/3 rispetto ad un subject di classe...

Direi con regolare pratica, come lo posso capire con sicurezza?

Buonasera, non c’è nessun controsoffito. In pratica è una soffitta che negli anni 80 è stata ristrutturata per poterla rendere abitabile. Nella planimetria catastale hanno riportato solo altezza media 2.70m. Potrebbe essere stato questo a far prendere l’agibilità?

Buonasera, durante una stima MCA per una divisione di un stabile costituito da due appartamenti, le superfici del bagno e della cucina di uno dei due appartamenti sono state considerate al 50% perché di altezza inferiore ai 2.40m. Dato che nella planimetria catastale risultano essere normalmente...