I contenuti più recenti di falkomix

no!

Vedo che stai sfornando progetti a go go!!...Belli! Io personalmente quello che eliminerei è il disimpegno tra camera e bagno perchè mi stanno antipatici e rubano metri alla zona giorno...e anche il ripostiglio, utike si ma niente che non si possa sostituire con un mobile in più e poi di solito...

E' possibile che tu spenda meno,e inoltre ti fai la casa come ti pare.Molte rogne ma tanta soddisfazione alla fine. Se hai un amico geometra chiedi a lui che sicuramente ti sa dire a grandi linee quanto vai a spendere per ristrutturare nella tua zona anche in base alle finiture che vorrai. Fai...

Se compri la villetta già fatta sai quanto spendi. Se ristrutturi un rudere lo sai quando hai finito quanto spendi. (antico proverbio cinese)

Ah ecco mi pareva strano!:mrgreen: Se compri un rudere in campagna per ristrutturarlo però considera anche che se non sei impreditore agricolo o coltivatore diretto spendi una sassata di soldi in tasse: Se lo paghi 50.000 euro sono 9.000 solo di tasse.Più la mancia del notaro Per i terreni e...

Perchè speravi meno?Mica te la devi costruire è gia fatta!Quello che ti ho detto è il prezzo di costuzione da zero di una villetta con materiali di qualità media,almeno questo è quello che so,ti allego anche una tabella dell'ordine degli architetti se ci riesco,non so se ti è utile. la...

Bella foto! 350-400 euro al metro cubo.Quindi villetta 100m.q per 3,5mt di altezza costo di costruzione attorno a 120.000 euro

ma quest' omo nella villetta ci abita stabilmente e/o ci ha la residenza?E se si da quando?oppure abita da un'altra parte?:?::?::?:

Credo proprio di sì in quanto necessario per la commerciabilità del bene.Devono essere spese inerenti all'immobile e documentabili

Allora la plusvalenza e il guadagno netto che si realizza comprando o costruendo un immobile e rivendendolo.Se ciò avviene in un arco di tempo inferiore a 5 anni dicono che è speculazione e questo guadagno è tassato al 20% Sono però detraibili le spese accessorie documentabili quindi notaio...

1. fatti quantificare questa plusvalenza sicuramente è meno di (24000 euro meno i costi di risrutturazione,notaio,agenzia) quindi credo vicina a zero o anche meno.Quindi gli farai un'offerta di 120.000 + plusvalenza 2. se da quando ha comprato a quando rivende ha usato la casa come abitazione...