Contenuto recente di Federica7

La prima agenzia non abbiamo capito se non è più in contatto con i venditori o se non vuole “perdere tempo” a farci fare una nuova proposta. Non sapevano che la casa fosse stata data ad altra agenzia ultimamente, ed oltretutto a 30 mila euro in meno rispetto a loro in pubblicità, fino a che non...

Il prezzo sarebbe il solito ma non le condizioni. Lo scorso anno, non sapendo delle esigenze dei venditori, avevamo fatto proposta con caparra iniziale alta (assegno in fase di proposta), no compromesso e rogito a 3 mesi dalla proposta. Questa volta daremmo loro più tempo prevedendo compromesso...

In realtà noi stiamo continuando a cercare e abbiamo visto diverse case ma nessuna che ci sia piaciuta. Di questa ci eravamo innamorati subito in prima visita, a tal punto da fare subito la proposta senza neanche fare la seconda. È nella zona che vorremmo ed ha tutto quello che cerchiamo...

Quindi in pratica su questo immobile sono legata “a vita” all’agenzia con la quale ho fatto la proposta un anno fa (in termini di mediazione da pagare).. ho capito bene? A prescindere da quando e se mai riuscissimo ad acquistarlo. Se anche dovessimo riuscire ad acquistarlo tra un anno (quindi 2...

Ci fu espressamente detto che il rifiuto era dovuto al fatto che non avevano trovato una casa.. ma tutto può essere ci mancherebbe.. abbiamo possibilità di anticipare una caparra “sostanziosa” e di attendere tempistiche più lunghe del normale per andare incontro alle loro esigenze ma una parte...

Si, chiediamo 80% di mutuo e la banca ci ha già confermato che non ci sono problemi A distanza di un anno potremmo avere problemi se provassimo con altra agenzia?

La proposta l’avevamo fatta in realtà un anno fa ed era stata rifiutata proprio perché loro non avevano trovato una casa da acquistare. Nel frattempo noi abbiamo cercato altro e visto diverse case ma nessuna che ci piacesse.. abbiamo visto che ultimamente hanno pubblicizzato la casa con diverse...

Innanzitutto vi ringrazio tantissimo per la disponibilità nell’aiutarmi a capire la circostanza. È un aiuto davvero prezioso data la complessità di queste situazioni e la mia ignoranza in materia.. se con l’agenzia stabilissimo per iscritto che, in caso di proposta rifiutata, non sarà dovuta...

Mi sono espressa male. So che posso acquistare l’immobile in qualsiasi modo eventualmente in seguito ad una proposta rifiutata, però dovrei comunque pagare la mediazione anche alla prima agenzia se non sono passati 12 mesi dalla proposta precedente, giusto? Oppure ho informazioni errate? Non...

I venditori hanno “concesso” a diverse agenzie la pubblicità della loro casa ma sembra che non venderanno fino a che qualche agenzia non troverà una casa adatta a loro, sono anziani e non cercano per conto loro. L’agenzia ci farebbe fare proposta con scadenza dopo un mese in modo da permettere...

Grazie mille per la delucidazione. Approfitto della tua gentilezza.. potresti per favore spiegarmi meglio le tempistiche? “il diritto a richiedere la provvigione si prescrive in 12 mesi da che la circostanza è divenuta conoscibile”. Se io faccio proposta oggi con agenzia immobiliare e mi viene...

Buonasera a tutti e grazie intanto a chi potrà aiutarmi. So, se non mi sbaglio, che per legge si è vincolati per un anno all’agenzia immobiliare con la quale sia stata fatta una proposta di acquisto anche se la stessa non è stata accettata dalla parte venditrice. Vorrei capire se è possibile...

Sì scusami intendevo un anno per il rogito. Confermo che l’agenzia sarebbe la solita per evitare di dover pagare doppia mediazione. Grazie mille per le delucidazioni! In pratica questi potrebbero tenere la casa in vendita a vita senza concretizzarne mai la vendita dato che molto probabilmente...

Buonasera a tutti e grazie in anticipo per il vostro aiuto. Ho individuato un immobile e fatto proposta di acquisto che è stata rifiutata ad Aprile scorso in quanto la parte venditrice voleva comprare prima di vendere e non aveva ancora trovato niente. La proposta era stata fatta a 40.000 euro...

L’agente non è riuscito a dirci se l’importo della nostra proposta andava bene per i venditori. (È stato un po’ superficiale in questo senso) Per le tempistiche noi saremmo stati disponibili ad aspettare ma non so neanche se l’agente ha comunicato questa nostra disponibilità.. ci ha solo detto...