Contenuto recente di FrancescaRoma71

Scusa se sono indiscreta ma questo calcolo è per un immobile a Colli Aniene pdz 15 tiburtino sud ? In diritto di proprieta con il vincolo delle vendita dopo 10 anni dalla abitabilità?

Avevo trovato questo in rete Colli Aniene, finalmente il certificato di abitabilità Però per il comune la casa o è abitabile o non lo è ... che vale solo per i vincoli ? Per esempio non dovrebbe neppure essere ritirata la spazzatura. Se la casa non è abitabile non deve essere abitata, quindi...

Si grazie, è da giugno che lo seguo. Ora è anche uscito questo articolo (l'ultimo del sito ColliAniene.org ) speriamo che si riesca a fare chiarezza... Il notaio dell'agenzia alla quale si sono rivolti i miei parenti ha fatto chiedere un chiarimento al comune. Fino a maggio a colli aniene il...

E' uno scenario possibile. Però ritorniamo al fatto che non c'è nessuna convenzione sul prezzo massimo di cessione, visto che non caso specifico non abbiamo la convenzione integrativa che lo definiva !

Il punto 7 è questo : Si affrancano anche gli immobili realizzati senza convenzione ex art.35 L.865/71? Gli immobili realizzati senza convenzione non sono sottoposti alla procedura di affrancazione. Ciò è desumibile dalla lettura delle linee guida approvate con deliberazione G.C. n. 13 del 5...

Per carità se non si chiarisce nel giro di qualche tempo probabilmente la strada da seguire sarà necessariamente quella della richiesta di affrancazione. Però uno spiraglio secondo me viene dato dal punto 7 delle FAQ visto che nella convenzione preliminare non è presente nessun riferimento alla...

Il problema è che io non ha ho la convenzione dopo il rogito il costruttore avrebbe dovuto farla ma non la ha più fatta... e nella preliminare ci sono solo i vincoli che ho descritto dei 5 anni per alienazione e dei 10 anni dalla agibilità per quanto riguarda la libera vendita, non c'è nessun...

Ma hai fatto la domanda di affrancazione anche se il terreno non era stato ne espropriato ne in diritto di superficie dal comune? E il tuo costruttore lo ha acquistato da un privato?

Mi aggiungo a questa discussione portando il mio caso specifico molto particolare ma credo non unico. Dei miei parenti vorrebbero vendere un immobile in diritto di proprietà acquistato nel 1982 a Colli Aniene. Il costruttore ha edificato l'immobile su terreni PDZ 15 tiburtino sud disciplinato...