Contenuto recente di francesco68

Infatti volevo specificare che la fotocopia della planimetria è sicuramente uguale a quella del catasto in quanto è un formato A3 con lo sfondo di carta millimetrata su cui penso abbiano sovrapposto la planimetria. Essendo il cm del foglio millimetrato assolutamente in scala deve esserlo per...

credimi ... pare proprio di si infatti da un muro perimetrale all'altro c'e' circa un metro di differenza per ambedue i lati. che comunque distribuito nel perimetro fa cifra. Secondo me si può parlare di errore importante tale da pregiudicare il tutto.

Eccomi !!! L'agenzia immobiliare si è impegnata a rivolgersi all'ufficio tecnico del comune per verificare la conformità non che io sia in malafede , però ho capito che devo fare attenzione a tutto. Quindi come posso verificare che la planimetria che mi presenteranno sia originale? In ogni caso...

Ma dai... non litigate... piuttosto per la cronaca ho consultato 2 notai la loro risposta è stata che se la planimetria non è a posto non si rogita quindi qualsiasi modifica va fatta entro il termine. Ora consulterò anche un legale per farmi consigliare il da farsi. Vi auguro e sopratutto mi...

Quindi se non ho capito male nelle mie condizioni il rogito non può essere eseguito visto che tra planimetria catastale e dimensioni reali in tutti i vani c'è differenza. Se voglio rogitare devo nascondere la situazione al notaio? Con quali conseguenze. grazie...

ah... dimenticavo come mai è necessario fare tutte queste modifiche prima del rogito? Può l'agente o il proprietario tramite scrittura privata impegnarsi a regolarizzare il tutto anche successivamente al rogito? Se si cosa cambia? E che tipo di documentazione si devepretendere? Una modifica o un...

VOLEVO PRECISARE CHE E' IL PROBLEMA E' VENUTO FUORI ESATTAMENTE NEL MOMENTO IN CUI MI SONO RECATO NELL' APPARTAMENTO CON IL MURATORE CON CUI METRO ALLA MANO HO VERIFICATO I LAVORI CHE AVEVO PROGETTATO SU PIANTINA E PURTOPPO MI SONO RESO CONTO DI NON POTERLI REALIZZARE. PECCATO CHE AVEVO GIA'...

punto n°2 posso confermare quello che dici in quanto la documentazione in mano all' agenzia imm. è esattamente quella data dal proprietario per cui se di "errore" si tratta è sicuramente da ricercare precedentemente. Quindi io non do nessuna colpa al professionista. Ma sicuramente qualcuno in...

Rispondendo al punto n°4 direi che l'appartamento è sicuramente meno adattabile ai progetti che avevo in mente a causa della metratura minoreinoltre sicuramente la cifra incide in quanto il valore è direttamente proporzionale ai mq. Per cui avendo un valore inferiore ed essendo impossibilitato...

A fine marzo ho fatto una proposta d'acquisto versando euro 10000 l'appartamento in questione deve essere ristrutturato e verificando le misure reali mi sono accorto che ogni stanza sia in lunghezza che in larghezza presentava le dimensioni ridotte rispetto alla planimetria catastale che io mi...