Contenuto recente di Francy145

Grazie ancora per i chiarimenti, ho visto che la conformazione urbanistica riguarda altro, però pensavo che ci pensasse il notaio o il perito, anche perché se non leggevo nel forum non l'avrei scoperto. Come tipo ho letto che il notaio può richiedere il certificato di agibilità, ma che forse...

Grazie a tutti, almeno sto più tranquillo per quanto riguarda il prezzo (le altre verifiche, tralasciando la curiosità del perito, era per vedere se il prezzo più o meno era giusto) L'anno scorso c'è stata una successione senza problemi ed a detta del proprietario e di chi lo segue è tutto in...

Grazie per la risposta. Probabilmente mi faccio qualche problema in più, oggi l'acquisto di una casa non è semplice per tutti e dato che finalmente ho trovato una soluzione provo ad informarmi su più cose per essere più tranquillo ed avere meno problemi (anche con la banca, che per fortuna nel...

Salve sto aspettando il preliminare per acquistare l'immobile dove abito, il proprietario ha trattato a 115k, ha detto che l'agente l'ha valutata sui 120 con inquilino e 120-130 senza. Forse potevo trattare di più ma rischiavo che non la vendeva (già l'ho convinta e sembra abbastanza venale, in...

Grazie, alla fine ha rifiutato l'acquisto a rate e quindi andrò col mutuo, ho fatto diverse simulazioni: Banca Imp anni tasso taeg Rata Istut Perizia Imposta Tot Spese Interessi Tot Consap...

Salve sto provando ad acquistare la casa in cui vivo (locata a mio padre a 600e al mese) a 115k ed in futuro si dovrebbe ristrutturare (penso 2-3 anni, non so ancora quanto spenderò, 30k-60k dipenderà molto se vorrò fare qualcosa che aumenti le classi energetiche rivalutando un pò la casa e...

Grazie mille, il dubbio mi veniva perchè non so se con alcune modalità di pagamento era considerata comunque "prima casa", ad esempio con rent to buy, dove se ho ben capito in quel caso il possesso effettivo dell'immobile avverrà solo alla scadenza dell'ultima rata. Basta avere la residenza...

Salve, mi sono accordato verbalmente con la mia proprietaria per acquistare un immobile, ora devo trovare un notaio o avvocato affidabile che mi dica come muovermi sia per risparmiare che per tutelarmi, scusate se faccio confusione ma provo a spiegare la mia situazione: -Vivo in casa con i miei...

Grazie, esatto l'idea sarebbe una cucina soggiorno. L'altra porta finestra non basterebbe? o mettendo un porta nel corridoio? Anche perchè verrebbe un ambiente più grande ma comunque non enorme.

Grazie, se accettano la proposta valuterò il mutuo giovani senza consap (col consap potevo avere un tasso migliore e scontarlo quando volevo, a questo punto chiederò poco o niente). Non racconto tutti i dettagli dato che non credo sia la sezione adatta, l'immobile è pubblicizzato a 130k, ho...

Salve, premetto che sono cose che si dovrebbero vedere da vicino e con un tecnico per averne la sicurezza, sto valutando di acquistare una casa (costruzione fine anni 80-inizio 90) ed abbattere un muro, la proprietaria ha detto che crede sia un tramezzo, non me ne intendo ma dal vivo mi sembrava...

Grazie ancora per le risposte, no il contratto scade a luglio o agosto 2027 (era un 4+4 iniziato nel 2019), e la proprietaria ha inviato già la lettera di conclusione del contratto di locazione, ma dato che non mi sembra vado via l'inquilina fino ad agosto 2027 prenderei io l'affitto. Il...

Grazie per la risposta, perchè nel caso delle agevolazioni "prima casa" (cioè le classiche senza consap) sono leggermente più chiari, mi sembra basti la residenza nel comune (non per forza nell'immobile) e comunque si può spostare entro 18 mesi. Invece nel sito consap leggo "Cosa si intende per...

Salve riprendo questo post, vorrei acquistare con consap, il consulente ha detto che rientravo nei requisiti però appena ha saputo che l'immobile è locato ha detto che loro possono tranquillamente far partire la richiesta, però poi non assicurano l'esito e che rischio di non ottenere il mutuo o...

Salve, eccomi tra voi, mi sono registrato perchè trovo il forum molto interessante ed ho anche qualche quesito da chiedere, grazie e buona domenica a tutto :)