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La banca non fa mutuo se la donazione ha meno di 20 anni, il tutto fatto salvo pratiche asscurative che non ho mai fatto e che devono essere di gradimento della banca. Inoltre potresti non trovare un acquirente disposto a farsi carico del rischio generato dalla donazione. Pero qui è meglio...
Sempre che non ci sia di mezzo un testamento della madre che lascia una quota di proprietà ad altri.
Poi bisogna vedere l'impatto della donazione su una futura eventuale compravendita.
Chapeau e grazie per la risposta, avrei bisogno di 2 chiarimenti:
1)La richiesta di demolizione piano superiore sarebbe possibile anche decorsi oltre 10 anni dalla costruzuine ?
2)Da quanto scrivi mi sfugge se esiste rischio di Usucapione del sottotetto appartamento B da parte di Rossi.
L'aspetto sostanziale è che non è un condominio. Mi risulta difficile pensare, leggendo la discussione, che due appartamenti in villa siano un condominio. Immaginare ciò che non è scritto o polemizzare non ci porta lontano. Semmai sarebbe utile comprendere se ci siano estremi per l'usucapione.
Se scrivo quanto sotto non credo proprio si possa parlare di condominio.
QUESITO:
Due appartamenti in villa (A e B) sono attigui ed accatastati separatamente.
Mi sembra Matusalemme ha usato il termine "Condominio" dimostrando che non poteva essere possibile.
Hai perfettamente compreso il quesito. Si vede che sei abituato a leggere, cercare di capire e solo dopo rispondere, una virtù rara. Manca solo tua valutazione su eventuale rischio di usucapione. Grazie
1)Nessuna cessione diritti avvenuta
2)Esatto
3)Esatto
4)Bravo. Per me tu sei molto oltre la...