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Alla scadenza dei 12 anni il locatore può rinegoziare il vecchio contratto manifestando la sua volontà con o senza la raccomandata. I contratti si possono sempre cambiare, se la volontà e di entrambi, altrimenti sono vincolanti sino alla scadenza.
Certo il principio è lodevole, ma credo che la sentenza non abbia portato nulla di nuovo, a livello pratico, se consideri che l' inadempiente (in questo caso il venditore), anche in relazione alla cifra incassata, valuterà o meno di non pagare il doppio della caparra, si rivolgerebbe al giudice...
Il tipo di contrattualistica proposta è interessante, merita sicuramente un approfondimento sul campo, al di là delle giuste perplessità si qui segnalate di natura pratica e giuridica, certamente potrebbe essere una strada per venire incontro alle molte richieste di mutuo non evase dagli...
Concordo, ci vorrà del tempo prima che il mercato riprenda la normalità, questo non vuol dire che la situazione ritornerà alle vacche grasse di qualche anno addietro, ma si stabilizzerà su valori più vicini alla realtà di quanto lo fossero prima.