Contenuto recente di garofalo domenico

  1. garofalo domenico

    Prezziario geometri per stipulazione contratto d affitto

    Mi sembra eccessivo visto che non ha svolto nessuna attività di mediazione.
  2. garofalo domenico

    Informazioni su registrazione contratto

    Appunto se ci vuole il Doc poi anche la delega . Perlomeno è così all'agenzia delle entrate di Tivoli Palestrina . Non so per il resto
  3. garofalo domenico

    Informazioni su registrazione contratto

    Dipende dal tipo di contratto. Se il locatore opta per la cedolare secca al conduttore per registrare il contratto serve la delega del locatore, in quanto l'agenzia delle entrate, quando presenti il mod. RLI chiede il Doc di tutti il locatori.
  4. garofalo domenico

    Offro: Messico,Playa del Carmen, vendiamo appartamenti

    Voi avete fatto il prezzo europeo. La valuta lì è un altra
  5. garofalo domenico

    Offro: Messico,Playa del Carmen, vendiamo appartamenti

    A Puerto Escondido che è centomila volte meglio
  6. garofalo domenico

    Offro: Messico,Playa del Carmen, vendiamo appartamenti

    Scusate mi sembra esagerato. Un mio conoscente ha pagato un appartamento in messico di 80 mq nuovo con ottime rifiniturae 70.000 dollari
  7. garofalo domenico

    Immobile visto con Agenzia Immobiliare e incarico scaduto: devo la mediazione?

    La provviggione la devi pagare ugualmete anche se l'incarico è scaduto. Il mediatore ha tempo un anno dal momento in cui sà dell'avvenuta vendita. Quindi il termine potrebbe anche non scadere mai, può sempre dire che lo ha saputo da poco tempo. Non ti preoccupare che noi agenzie abbiamo il sesto...
  8. garofalo domenico

    Vengono considerati inutili gli agenti immobiliari?

    Allora sono inutili anche gli avvocati, i notai, i commercialisti. Facciamo tutto da soli
  9. garofalo domenico

    La proposta d'acquisto è valida se non controfirmata dall'agente immobiliare ?

    L'agente immobiliare non deve firmare nulla ha già dei moduli con i propri dati legali depositati presso la camera di commercio di appartenza. Per il resto a me sembrerebbe tutto un pretesto per scavalvare le due agenzie. Questo è un mio modesto parere personale
  10. garofalo domenico

    Incarico di mediazione sospeso con Agenzia Immobiliare

    Certo che questo poverino lo avete fatto nero!!! Io direi in poche parole che se in buona fede non hai nulla da temere in quanto il ripensamento ci può anche stare. Al contrario quando noi agenti veniamo presi in giro i principi diventano basilari e indisprensabili e non ci si passa sopra...
  11. garofalo domenico

    Mi propongono l'apertura di un ufficio Remax

    In questo periodo di prifonda crisi ti dò la mia risposta da collega: LASCIAAAAA PERDEREEEEE
  12. garofalo domenico

    Ripartire spese tra proprietario e inquilino

    Spettano tutte al proprietariosono tutti lavori straordinari, compreso il portoncino secondario credo del palazzo
  13. garofalo domenico

    Acquisto sottotetto e cambio destinazione d'uso

    Fai fare la domanda per il cambio di destinazione al proprietario dell'immobile, poi quando e se ottenuto fai il rogito notarile . Vincoli le somme di eventuale caparra all'ottenimento del cambio di destinazione. Se il proprietario vuole vendere è cosi altrimenti lascia perdere.Credo che nel...
  14. garofalo domenico

    Modifica contratto da canone libero a canone concordato

    a mio modesto parere sono due cose completamente differenti: la cedolare secca è un regime fiscale mentre il canone concordato è un accordo contratuale tra le parti, quindi è possibile passare da in regime fiscale all'altro (cioè da cedolare secca e viceversa) - mentre per cambiare le condizioni...
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