Ultime attività di GEO_DGE

Nella mediazione in usucapione il problema è chi citare/chiamare alla mediazione dall'altra parte, LI STA IL REALE PROBLEMA.

Si, mi ha seguito una (direi nota) agenzia, ho la fideiussione ma non la trascrizione. Potrei fare qualcosa per sistemare le cose? E...

i soldi che hai risparmiato dal notaio inizia a investirli in consulenza legale che è meglio. sempre AI Un preliminare per una casa in...

ma ti ha seguito una agenzia x comprare casa sulla carta? era obbligo farlo dal notaio dalla AI Sì, il contratto preliminare per...

il preliminare lo avete fatto dal notaio? dovevate farlo solo lì

MA COME fa a vendere ad altri con preliminare trascritto in conservatoria?

... a chi faccio fattura!!!! :fiuu: la consulenza nell'acquisto è fondamentale!!!Mi sa che le agenzie dalle tue parti sono solo...

https://www.notaiofabiocosenza.it/2023/07/23/prima-casa-e-assegnazione-al-coniuge/ questa la hai letta?

sto acquisto nato male e chissa' come finirà!!!!!

A mia cliente venduto appartamento di 79.000 ne hanno presi 7.000 solo dalla parte venditrice. Preoccupati della regolarità...

Mi sa che la firma sull'accettazione della proposta è molto dubbia che sia fatta veramente dal venditore, e a sto punto a mio avviso...

In un caso del genere, penso che nessun giudice stabilirebbe che andava pagata la prima agenzia, visto che l’affare è stato...

Se dovute!!! Ipotizziamo che hanno concluso con altra agenzia anche solo 6 mesi dopo , ma con un prezzo diverso di partenza diciamo -8%...

L'agenzia deve dare la lista delle persone che hanno effettivamente visitato l'immobile.

Chiedo: suggerite nella raccomadata AR di farVi dare dall'AI anche la lista delle persone che lo hanno contatto per la vendita e/o solo...

Grazie , La torta fatta da mia moglie la domenica, di nocciole:yum:

… un ragazzino… auguri!

allora auguri anche a te 🎂🎂🎂

Auguroni , anche io il 25/10, ne ho fatti 56 :fiuu:

occhio che ci sarà un bel vincolo paesaggistico, vedi che sia tutto a posto, se no son dolori!!!!!

Clausola lecita, va ben formulata. Ma mi preoccuperei anche della possibilità che il comproprietario anziano non possa più firmare per...

E come detto ci sarà anche problema delle distanze da confini a mio parere

Ma io mi farei seguire meglio da un tecnico (se questa cosa non te la suggerita,cambia tecnico), mi domando se un pezzo di scala va sul...

BEH il notaio è stato cristallino, scritto molto bene x me

Per me succede che l'ex proprietario deve fare causa e saranno i giudici a stabilire chi mente.

Infatti una volta gli atti di usucapione venivano volturati con riserva 1 dal catasto. E percorrere la strada della mediazione in...

Ma come si fa nel 2025 a comprare un immobile senza aver fatto visionare al proprio tecnico il tutto e/o mettere la sospensiva x le...

Cambia l'ING e ne prendi uno che ti curi anche la parte burocratica

Per conformità si intende quella urbanistica, non quelle degli impianti

Ti è stata data la risposta alla tua domanda:

Salve, innanzitutto bisognerebbe guardare se le difformità sono state eseguite dopo l'agibilità o meno?. La difformità se soltanto...

La mannaia della revoca del provvedimento, qui non si gioca a fare il tecnico, mi spiace dirlo ma il tecnico e CAPACE DEVI PRENDERLO

La vedo dura regolarizzaare un abuso così grande, ma prenditi un tecnico locale che si studia le carte e muove il posteriore dalla sedia...

CErto regolarizzare la situazione attuale, poi l'ach s presenta poi la sua pratica di risistemazione e ristrutturazione uffici.

PDC che le modifiche sono tante, diviso il capannone in 2 unità immobiliari, modifiche prospettiche. La fogna non sanno manco loro sanno...

Capannone edificato anni 1981, comprato da clienti nel 1985, ci hanno fatto dei lavori senza comunicare nulla in comune (ante legge...

Per evitare anche fideiusiioni sugli acconti che per legge devi dare agli acquirenti ecc io farei. Frazionamento del terreno, divisione...

Stai agendo al contrario, secondo me. Chiama il tecnico, e valuterà cosa e come sanare. Rischi di posizionare il cartongesso dove prima...

Hai mai visto un notaio che va a casa del proprietario per misurare le stanze con il metro?

I controlli li deve fare un geometra, ing, arch o perito edile, NON IL NOTAIO!!!!! quest'ultimo fa solo controllo ipoteche e basta...

Potrebbe passare nella tolleranza x rappresentazione senti il comune cosa dice

Spesso non viene dal venditore perchè non è consapevole di quello che rischia. Per verificare la conformità ti consiglio di trovare uno...

Gli rispondi che si fa un accesso atti e si fa valutare dal tecnico, poi gli dici lei ha tecnico di fiducia o andiamo dal mio?? LO se...

Ma su quello che punto che visto che il 99% si rivolge per vendere all'agenzia che questa faccia proprio un bel lavoro di informazione e...

Non è un limite 1 anno dall'acquisto a mio cliente è successo dopo quasi 5 anni che è stato chiamato in mediazione per difformità in...

E fai bene con anticipo piu' alto che magari al venditore serve x chiudere o anticipare altro acquisto

Compromesso con 10% caparra e sconto almeno del 5% sul prezzo e poi stabilisci che tra 11 mesi si verifica se alloggio è libero, se...

No quando arrivi dal notaio i danni sono fatti (se costa troppo e non si puo' sanare), bisogna arrivare prima del compromesso o fare...

Non faccio RRE in quanto dei colleghi che le fanno x le agenzie le fanno a 2/300 e non mi va di mettere tante responsabilità in 2...

Ci vuole legge che siano corresponsabili col venditore sia il tecnico della RRE (se viene fatta) ma anche l'Agenzia Immobiliare che ne...