ultime attività di GEO_DGE_1
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Jan80 nella discussione Atto compravendita non cita titoli edilizi con
Mi Piace.
È così, l' obbligo è stato introdotto dall'art. 40, comma 2 della legge 47/1985. -
GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Chiavi prima del rogito senza preliminare.Ma x curiosità ha trattato sul prezzo?. Facci sapere come è finita la vicenda
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Ieri fatto sopralluogo con cliente e agenzia, ma solo ieri sera mi arriva atto provenienza e planimetrie. Non vi dico caos totale, al...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto.però se non costruisce in aderenza deve stare a 10 mt dal confine invece che 5, un bel danno no?
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto.lo costruisci con assenso a volte per atto notarile del vicino confinante, se il piano regolatore lo permette
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di ab.qualcosa nella discussione Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto con Wow.
Occhio al temutissimo NOTAIO COI DRONI! :sorrisone:
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di SALVES nella discussione Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto con Mi Piace.
Io opterei prima nella verifica della sua sanabilità tramite un tecnico di fiducia in caso negativo rifletterei sul da farsi
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto.SE NON vuoi avere problemi basta demolirlo prima dell'atto, altrimenti fai atto , il notaio nulla ti dice mica lo può sapere
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Dichiarazioni di successione per perizia immobiliare.I periti della banca non controllano la legittimità urbanistica, confermato da collega che le fa e molte, già tanto che controllino a...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Aggiornamenti, mi dovrebbero mandare i documenti lunedì per la visione, l'AI non ha manco saputo dirmi se aveva l'atto di provenienza...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Urgente Altezza inferiore 270.semplice gli fai presente alla banca che ce questo problema e di ritirare la concessione del mutuo che altrimenti si becca un immobile...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Urgente Altezza inferiore 270.Se non è l'affare del secolo e ti piace da morire scegli altro
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di francesca63 nella discussione Urgente Altezza inferiore 270 con Mi Piace.
La cosa più saggia da fare è affidare i controlli ad un tecnico di tua fiducia, a tue spese.
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Urgente Altezza inferiore 270.Che io sappia sui 270 non ci sono tolleranze. ma ci sono pareri contrastanti , alcuni dicono di si altri no
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.INfatti secondo me tanti annunci x non sanare nulla di piu' di cosa fai oggi, non sono certo le difformità interne che fanno paura
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Giuseppe Di Massa nella discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli con Mi Piace.
Se non hanno quei documenti dovrebbero fare un altro mestiere, tienici aggiornati, ciao!
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Adesso prima della proposta gli chiede atto di provenienza, planimetrie catastali, visura, ecc, per fare una prima verifica; poi se...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Certo liberi di rifiutare ma l'immobile è in paese che difficile di suo da vendere, e non penso ricevano tante proposte!!!
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Anche in condominio occorre fare le verifiche perchè te potresti avere l'immobile al 2° piano e al piano terra i negozi averli fatti...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli.Ma che io non fido dei colleghi che fanno le RRE x le agenzie x 2/300 euro, tutto lì. Vediamo magari sospensiva come dice Jan80. Il...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di cafelab nella discussione Fasi iniziali ristrutturazione con Mi Piace.
:risata:
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GGEO_DGE_1 ha iniziato una nuova discussione Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli in Esercitare la Professione di Agente Immobiliare.Buongiorno, un nuovo cliente vorrebbe che gli faccio delle verifiche prima di fare la proposta tramite agenzia. Ma chiedo come faccio a...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Livella laser, metro laser o quale strumento di misurazione si può usare in questi casi?.Fatti fare il rilievo con scanner 3D da un collega che ti estrapola le misure che ti interessa
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Operazione immobiliare.Ma non si capisce cosa ne vuoi fare di questi immobili negli 8 anni? affitto uso turistico o cosa?
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Dubbi su un immobile.IO comunque spero sempre che il governo ci metta mano e dica che gli immobili ante legge 47/85 o altro riferimento, che hanno difformità...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Dubbi su un immobile.Digli che fai la proposta solo dopo aver nelle tue mani una relazione di regolarità urbanistica (da tecnico iscritto e dove si evinca...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Abitabilità e "da ristrutturare".Fatti assistere da professionista x l'acquisto, soldi ben spesi, ma fin dalla proposta
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Il tecnico ha sbagliato la CILA, cosa fare?.Potrebbe anche solo farle normali le fatture, dal 2024 elettroniche per tutti
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Problemi fossa biologica post rogito.Dubbio su una sanatoria che poi alla fine non faccio io , ma se vado a fare una sanatoria che non dico che hanno scarico imhoff (mai...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Problemi fossa biologica post rogito.SE sei in aperta campagna presumo che sei a piu' di 100 mt dalla fogna pubblica. Se si allora al limite l'unico peccato dei venditori...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Nuova agibilità - necessaria o no assenza progetto originario.Se la scia in sanatoria è stata solo fatta per il balcone ed ammesso che per accedere al balcone ci fosse già la porta finestra e che...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Nuova agibilità - necessaria o no assenza progetto originario.ma era mai stata rilasciata l'abitabilità? gli impianti sono dell'epoca o a norma? un collaudo statico è mai stato fatto?
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione F24 registrazione preliminare.Ti consiglio di fare controllare la documentazione da un tuo tecnico che guardi le carte e venga a prendere in loco alcune misure di...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Richiesta consigli riguardo locale C/2.Ma il bagno ha l'aereazione forzata?
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Difformità da portafinestra a finestra.Ma i 516 della scia in sanatoria da quando sono venuti 1000 me lo sono perso? e in base a cosa? Da noi 1000 x modifiche interne ovvero...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Difformità da portafinestra a finestra.Così mentre regolarizza il serramento esterno regolarizza anche le altre difformità SICURAMENTE PRESENTI: INTERNE O ESTERNE
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di Bastimento nella discussione Cosa è possibile fare in una categoria C2 con Mi Piace.
Direi interpellano preventivamente ASL e forse Comune/Polizia locale
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Parere su servizi professionali.ERA ancora con il modello 4, ma io anche adesso col telematico l'autocertificazione del CDU la allego SEMPRE sia su agricoli che...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Parere su servizi professionali.E fai bene ma manco a 500 come fanno i caf dalle mie parti si possono fare le successioni telematiche di oggi. O si fa come hanno fatto...
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di brina82 nella discussione Parere su servizi professionali con Mi Piace.
Successioni a 250€? Immagino siano comprese eventuali visure catastali, ipotecarie, lettura/verifica degli atti di provenienza ecc...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Caloriferi in taverna.REGIONE PIEMONTE BU21S2 23/05/2019 REGIONE PIEMONTE - CIRCOLARE Circolare del Presidente della Giunta regionale 16 maggio 2019, n...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Problemi post compravendita.Per me ci provano a farti tirare fuori dei soldi, che gente che ce in giro , No comment
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Fascia di rispetto idraulico.Azz allora ha sbagliato il comune a rilasciare i permessi ad edificare, in che anno li ha rilasciati?
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GGEO_DGE_1 ha aggiunto una reazione al messaggio di MauroScherlin nella discussione Consiglio su lavori da fare in un appartamento con Mi Piace.
L'appartamento è grande e Cecina non è una grande città. Fosse stato a Marina di Cecina avrebbe avuto il suo peso. Ad ogni modo sarebbe...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Fascia di rispetto idraulico.Se tutto conforme a parte la posizione troppo vicino al fosso sei già molto fortunata. Dall'altra parte il fatto che non ci sia distanza...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Il prezzo degli annunci è sempre superiore, come comportarsi.No intendo geometra/arch/ing che ti segua la conformità ecc; non le agenzie eh
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Il prezzo degli annunci è sempre superiore, come comportarsi.Fidati nel professionista che ti affianca sin dall'inizio nelle verifiche. Miglior investimento per la tua serenità
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Il prezzo degli annunci è sempre superiore, come comportarsi.Io farei offerta che ritieni, se rifiutano più avanti alzi offerta o la rifai uguale
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Il prezzo degli annunci è sempre superiore, come comportarsi.Il prezzo si discosta (almeno dalle mie parti) in quanto molte agenzie sopravvalutano l'immobile per farsi dare il mandato in esclusiva...
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GGEO_DGE_1 ha risposto alla discussione Il prezzo degli annunci è sempre superiore, come comportarsi.Visto che vorrai rivenderla fatti seguire da subito da professionista locale che ti controlli le carte (stato legittimo vedi art 9 bis...