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ultime attività di GEO_DGE_1
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Acquisto immobile
.
aggiungo mettendoci una penale alta che sconterai nel saldo
Ieri alle 16:16
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
(Porta/Finestra) non presente in planimetria. Acquisto Prima Casa
con
Mi Piace
.
Invece di fare congetture o ipotesi, incarica un tecnico di tua fiducia che faccia tutti i controlli necessari, sulla regolarità...
Ieri alle 10:45
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Acquisto immobile
.
altra soluzione atto subito e paghi il 50% subito e l'altro 50 a consegna chiavi
Ieri alle 10:16
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Mancanza del certificato di agibilità come comportarsi
con
Mi Piace
.
Ragazzi, qua bisogna far capire agli acquirenti che l'abitabilità è assente spesso e volentieri, negli immobili datati, se no non si va...
Venerdì alle 10:35
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Mancanza del certificato di agibilità come comportarsi
.
TRanquilla dalle mie parte la gente pensa che ste cose le controlla il Notaio
Venerdì alle 09:28
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Decreto Salva Casa.pdf , cosa ne pensate?
.
se volavano fare una sorta di sanatoria era facile: edifici ante legge 47/85, mi fai un rilievo dell'esistente e se non hai fatto un...
Venerdì alle 09:17
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Mancanza del certificato di agibilità come comportarsi
.
Non voglio essere impopolare ma l'esperienza da tecnico che ho avuto con 2 agenzie negli ultimi 2 mesi, dico no comment. E' sempre tutto...
Venerdì alle 09:06
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GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
.
parla con un tecnico del posto e valuterà lui, ma consiglio di vincolare la proposta al rilascio di parere comunale (se lo danno) o...
28 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Da C2 a Residenziale: cosa inserire nella proposta
con
Mi Piace
.
Qualcuno la responsabilità se la deve prendere, ma così ci si affida "troppo" al tecnico: io come tecnico non me la prenderei, e neppure...
28 Maggio 2024
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GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Proposta di acquisto con affitto a riscatto
.
era così, lo avevamo fatto anche vedere al notaio: - Euro x a titolo di caparra confirmatoria ai sensi e per gli effetti dell'articolo...
28 Maggio 2024
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GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Proposta di acquisto con affitto a riscatto
.
è un compromesso, ma differenza sostanziale l'acquirente lo usa subito dalla firma del compromesso, se si tira indietro perde tutto...
28 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Proposta di acquisto con affitto a riscatto
.
si infatti sono stati tutti segnati nell'atto di vendita, tutti bonifici (così sono stati catalogati ognuno con il proprio cro...
28 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Proposta di acquisto con affitto a riscatto
.
Io anni fa situazione simile, dopo aver sentito anche notaio che l'ha sconsigliata, abbiamo atto compromesso con 1 acconto e con...
28 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Acquisto Immobile - Si può Limitare Tassazione Plusvalenza in modo legale ???
.
non avevo visto:risata:
28 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Acquisto Immobile - Si può Limitare Tassazione Plusvalenza in modo legale ???
.
A mio avviso ti metti nei casini che l'ADE potrebbe sempre fare un accertamento anche perchè è proprio un po' sospetta la cosa
28 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
.
Sfondi una porta aperta, invece di fare tante parole dovrebbero dire: le case ante la 1° legge sul condono 1985, che logicamente non...
23 Maggio 2024
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GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
.
Da cosa mi racconta il cliente prima gli ha detto 3% poi col fatto di mettere la pubblicità tramite penso loro consociate (è un...
23 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
.
OT! Se agenzia che prende incarico da miei clienti x vendita immobile, che gli dicono che non ha agibilità e collaudo, e l'Ai segna sul...
22 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
MIo cliente che lavora alla agenzia entrate mi ha detto che il suo collega era stato richiamato perchè faceva troppe ispezioni on line...
22 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
si sister
22 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
dovrebbe esser il giustificativo che fai l'operazione tipo ad esempio: successione, richiesta del proprietario x IMU, verifica...
22 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
il motivo non è obbligatorio ma ricordiamoci che eesendo tutto tracciato e salvato potrebbero chiederti tra x mesi o anni come mai hai...
22 Maggio 2024
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GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ferruccio
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
Mi Piace
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Buongiorno @Jan80, nei miei contratti uso la clausola risolutiva legata ad un fatto certo e verificabile come ad.es. l'esistenza di...
22 Maggio 2024
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GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Venditore sparito
.
VI dico solo per aver lasciato i fogli dal notaio x una donazione di clienti da madre a figlio, e quindi presumo se le ha fatte (e non è...
22 Maggio 2024
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GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Cliente che vuole acquistare immobile da agenzia e vuole Controlli
.
Aggiornamenti:mio cliente fatto la proposta con la specifica che sia a posto a livello urbanistico e catastale. E' stata accettata e...
22 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Nuova incompatibilità dell'esercizio dell'attività di mediazione (legge n.238/2021)
con
Mi Piace
.
Io non avrei il tempo di fare altro, salvo facendo male il mio lavoro. Come glielo dici a una persona in apprensione per l'acquisto...
16 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
IN teoria non è che potresti andare a fare le visure a destra e sinistra, se non per un determinato incarico... poi che uno lo faccia è...
15 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
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E' vero ma... e... Che poi non importi a nessuno è un altro conto.
15 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Se fosse possibile il recupero da cantina a camera lo avrebbe gia' fatto il venditore, quindi a mio avviso non possibile ora e al...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Come da altra discussione il perito potrebbe anche periziare valore inferiore
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
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Ma non ho capito che ti frega di cosa gli passa x la testa la venditore e all'AI? Mi viene il dubbio che sei te a venderlo? e volevi...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
incollo: se è scontatissimo ci farei un pensiero se no vedi altro
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
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Per me la 3° camera è una cantina x il comune e per il catasto, poi se te la utilizzi come camera sono cavoli tuoi. Il discorso delle...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
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con quelle 2 camere potete dormire in 3 adulti , piu' magari 1 eventualmente soggiorno. Tienine conto anche di questo
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Ma la cucina dove sta? non puoi postare la planimetria intera?
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Letto adesso, se è così ricorda che non sarà mai possibile il cambio in camera e quindi se non scontatissimo lascerei perdere
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
SITUAZIONE molto strana una cantina in condominio al piano abitativo, forse non ha l'altezza. bohh
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
Fatti assistere da un geometra che ti segua se non vuoi incorrere in sorprese
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
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I turisti immobiliari che non hanno rispetto per le persone ed il lavoro altrui ... Purtroppo ce ne sono molti, ma la mancanza di...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Concordo anche io. Quando ho venduto appartamento dei genitori, pubblicato sul portale immobiliare.it, mi telefona una che abitava non...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
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Confermo. Una frase che conferisce un bel assist per una battuta che è meglio non fare. Sopratutto la prima parte "C'è chi te la da...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
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INfatti il mio cliente era andato a vederlo prima lui, era interessato e quindi siamo andati insieme, e allora mi hanno dato i...
14 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Cerco:
Collaborazione per successioni
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Concordo con la richiesta delle competenze visto che il profilo è cittadino privato. Ma vorresti aprire un centro di pratiche tipo...
13 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Cerco:
Collaborazione per successioni
con
Mi Piace
.
Quali competenze hai in tale ambito???
13 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Io come tecnico ci hanno dato i documenti (atto, pla catasto, accesso atti comune) post visione dell'immobile, adesso mio cliente ci sta...
13 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Difformità edilizia
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stesso comune un collega mi ha detto ci ha messo 2 anni, vedi te
13 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Difformità edilizia
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Non è che puoi scegliere il piu' rapido e meno costoso, IL TECNICO sceglie cosa si riesce a regolarizzare e poi il costo e i tempi li...
10 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Difformità edilizia
con
Mi Piace
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Il condono ora non è possibile; ma anche la sanatoria non è detto che si possa fare. Devi necessariamente consultare un tecnico, che...
10 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha risposto alla discussione
Difformità edilizia
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potrebbe esseer anche fatto domanda di condono mai conclusa la pratica con rilascio di condono o mille altre cose. Ti serve un...
10 Maggio 2024
G
GEO_DGE_1
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Possibile contestare una perizia?
con
Mi Piace
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In ogni caso, non avrebbe avuto senso contestare la perizia (che si può contestare in casi "giudiziari" o similari) La Banca, se io...
10 Maggio 2024
Iscritti
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