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Dalle misure riportate sul grafico allegato, il rapporto aeroilluminante non è rispettato, salvo che il locale non sia destinato a locale di sgombero o deposito, ripostiglio.
Nel momento in cui si realizza la recinzione con i relativi accessi pedonali e carrabili in assenza di marciapiede, nulla è dovuto al comune per il godimento della servitù.
Il valore del cortile è in funzione della sua possibilità di realizzare ulteriore volume sul fabbricato ed eventualmente se può essere sfruttato esclusivamente da te, se può usufruire di un suo accesso esclusivo e se devi rispettare le distanze minime dall'edificio nella realizzazione di...
Non ne ero a conoscenza, anche perché regolarmente gli uffici pubblici interessati hanno sempre preteso la delega, probabilmente per ridurre il loro lavoro.
E sbagli perché sono documenti consultabili solo su delega del titolare. Solo i documenti pubblici possono essere visionabili da terze persone e/o tecnici.
Inizialmente occorre sapere se è possibile realizzare tre unità immobiliari a schiera o se sarete obbligati a sviluppare una unità a piano. La scelta dipende dalla possibilità edificatoria, dalle dimensioni del lotto, dalle distanze di rispetto dai fabbricati circostanti, dai confini e dalle...
Rivolgiti ad un tecnico che, fatto il sopralluogo, possa consigliarti e/o redigere una perizia con la quale dichiara che l'immobile non è abitabile o agibile.
Per dimostrare il possesso ad eventuali futuri pretendenti faresti bene a commissionare dei lavori relativi all'immobile in oggetto, tipo recinzione o locale ricovero attrezzi per procurarti una prova certa del possesso, datato.