Contenuto recente di giuliofimaa

La disdetta, o meglio diniego di rinnovo, dopo 12 anni di locazione non deve essere motivata dal locatore e inviata al conduttore 12 mesi prima della scadenza contrattuale. Non è necessario che Il coinduttore, perchè la disdetta abbia efficacia giuridica, accetti o risponda alla disdetta...

Buone vancanze a tutti. Ci si risente a fine mese un po' più carichi e riposati (figli permettendo...)

Diamine un po' di fiducia ogni tanto non guasta. Non tutto è finzione.

La professionalità davanti a tutto. Approvo in pieno. Brava Valeria. Nessuno di noi deve cedere di fronte alla leggerezza manifestata, a convenienza, da altri. Per quanto riguarda il diritto alla provvigione, al di là di quanto previsto per legge e sottoscritto dal cliente che poi, guarda caso...

La FIMAA, nelle varie iniziative di contrasto all'abusivismo, da sempre si attiva perchè il consumatore finale nel relazionarsi con l'agente immobiliare abbia a pretendere da questi l'esibizione del patentino certificante l'iscrizione al R.O. abilitante l'esercizio della professione. Nei...

Ricevo e inoltro: un'iniezione di fiducia. (DailyRe) - Secondo l'ISAE continua a crescere a luglio la fiducia dei consumatori italiani (l'indice sale a 107,5 da 105,4 di giugno portandosi sui livelli più elevati dal novembre 2007). Secondo le domande trimestrali migliora il mercato immobiliare...

Il caso è complesso. Ritirare un assegno con la data dell'atto (SBF) e non incassarlo non agevola il venditore in quanto la banca gli addebiterà l'importo con riferimento alla data di emissione dell'assegno e non di presentazione all'incasso. Inoltre dopo 7 giorni l'assegno non è più...

Massimo, scusa ma credo che l'etica, a cui ti appelli, centri poco. Se così fosse non avresti accetato l'inacrico contenente una clausola contraria alla legge. Avendolo accettato ti sei già esposto al rischio di trovarti in mezzo a due fuochi. Il tuo cliente conduttore giustamente richiede da te...

CCIAA MB 5221 Dirigente FIMAA MILANO Coordinatore Listino dei Prezzi degli Immobili di Monza e Brianza

Il giorno 30/06/2009 io stessa sono andata presso l'appartamento ed ho redatto il verbale di riconsegna: L'anticipata riconsegna dell'immobile rispetto alla data prevista (minimo 6 mesi dopo la comunicazione di anticipato recesso del conduttore) implica (per sintesi di giurisprudenza)...

Con delibera del 4 febbraio 2008 il CIMEP (Consorzio intercomunale Milanese per l'edilizia Popolare) cui aderiscono, oltre a Milano, altri 78 comuni della provincia, su sollecitazione dei sindaci di tali comuni e in risposta a disagi manifestati dai cittadini in difficoltà nella rivendita di...

Presente ! Hai siglato qualche convenzione con alberghi locali. Io mi fermerò per l'intero WE. Una tradizione ormai. Inoltre conosco un paio di posticini per mangiare sano e bolognese indicatimi da un mio amico locale: ma i suggerimenti fiocchino gratis!!! Forza. 8-)

Sicuramente una buona partenza.... Purtroppo però è bene sapere che una causa si chiude sempre con un compromesso che tende più spesso a non lasciare soddisfatti nè attore nè convenuto... con buona pace dei legali.... Credo che una cattivo compromesso sia sempe meglio di una causa vinta. Cerca...

Attenzione: non è proprio così che funziona. Iniziamo da capo. Il contratto di locazione se è stipulato ai sensi della 431/98 - Libero mercato - ti consente di stipulare accordi liberi con il conduttore (una recente interpretazione ha di fatti - poi la cerco e ve la posto - dato questa maggior...

Grazie a Francesca Cecchini che ha fatto un bel po' di chiarezza. A parte l'apsetto più meramente tecnico della vicenda è importante disinguere, nel caso presentato da Roby, i rapporti e i ruoli svolti dalle parti. Probabilmente, ipotizzo, le parti hanno deciso per loro convenienza fiscale di...