Contenuto recente di Giuseppe L

  1. Giuseppe L

    Esiste un gestionale che invia all'agenzia immobiliare gli annunci dei privati?

    Io personalmente non l'ho mai usato, però leggendo sul web ho capito che ti seleziona per città e zona gli annunci di tutti i portali compresi i privati. Se digiti su google il nome del software ti esce una pagina dove ti spiega tutto. Sarei interessato anch'io ma da quello che ho letto danno...
  2. Giuseppe L

    I contatti unici di casa.it che forse unici non sono

    E tu, nello specifico, in genere che strategie di web marketing e marketing utilizzi a parte i soliti portaloni noti?
  3. Giuseppe L

    Pubblicizzare immobile all'asta

    No, non ne ho mai fatto uno. Fino ad ora ho trattato situazioni debitorie, ma che non erano ancora in asta. E' una nicchia di mercato che mi interessa sviluppare, tant'è che ad agosto ho fatto un corso di formazione. Devo solo mettere in pratica... :roll:
  4. Giuseppe L

    Pubblicizzare immobile all'asta

    E sei io prendessi incarico o procura dal proprietario per immobile attualmente all'asta, ho diritto a provvigione da parte venditrice e acquirente per aver attuato un saldo e stralcio con i creditori?
  5. Giuseppe L

    Si può fare il mediatore solo on line o è meglio avere la sede fissa?

    Non deve essere necessariamente di prestigio, si può anche prendere uno sgabuzzino in un sottoscala. Tanto quello che conta è sempre e solo la professionalità. Comunque ho detto di prestigio perchè la società a cui mi riferivo affitta uffici in palazzine e zone centrali di livello.
  6. Giuseppe L

    Esame da Agente Immobiliare a Torino

    Sono circa un mesetto dopo.
  7. Giuseppe L

    Esame da Agente Immobiliare a Torino

    Ho sbagliato a scrivere, volevo dire solo terreni ( senza chek ):D. Le formulette le trovi sul libro, ma sinceramente non ricordo molto bene la domanda specifica che mi aveva fatto. Comunque concordo con francescouni93 che, ogni commissione è una storia a se. Tieni conto che voci di corridoio...
  8. Giuseppe L

    Si può fare il mediatore solo on line o è meglio avere la sede fissa?

    In realtá esiste un 'alternativa,che é una via di mezzo tra le due soluzioni. L'ufficio a ore. Vi sono varie societá, in quasi tutta Italia, che affittano uffici singoli per le trattative o scrivanie in uffici condivisi dietro il pagamento di tariffa giornaliera o a ore. Una su tutte permette...
  9. Giuseppe L

    Esame da Agente Immobiliare a Torino

    Ciao Cristina! Io a novembre del 2013 ho superato al primo colpo l'esame nella cciaa di Torino. Gli scritti sono per la quasi totalitá estrapolati dai quiz che ci sono sul sito della cciaa, per cui fanne tanti fino a quando non arrivi a fare al max 3 errori. Gli orali si svolgono in una saletta...
  10. Giuseppe L

    Immobili di prestigio o meno

    Non c'é una cosa che é meglio dell'altra, dipende molto dalla cittá in cui operi. In alcune parti d'italia il mercato del lusso é praticamente fermo, in altre continua a tirare. Ad esempio a Torino il segmento di pregio ha molta domanda, ma anche il bilocale da investimento in zone semincentrali.
  11. Giuseppe L

    Cambio di destinazione d'uso

    Mi sto accingendo ad acquistare una mansarda di 85 mq. Secondo voi quanto mi costa la pratica per il cambio di destinazione d'uso? Grazie.
  12. Giuseppe L

    Consiglio per cominciare?

    Sarei un pazzo a dirlo :D, ma secondo me queste crisi pilotate come questa che stiamo attraversando noi, servono per fare un pò di pulizia al sistema. Forse parlo così perchè non ho visto mai il mercato in crescita, ma sono partito nell'immobiliare 2 anni fa in piena crisi economica.
  13. Giuseppe L

    Consiglio per cominciare?

    Belle parole, condivido! crisi = opportunità ..... ovviamente per chi sa coglierle e sa cambiare marcia quando serve .....
  14. Giuseppe L

    Esame Orale mediatore Torino

    Ciao! Io ho finito il corso circa un mese fa e mi sto preparando per la sessione esami di aprile. Dato che hai superato l'esame, potresti darmi qualche info in più sul tipo di domande all'orale? Grazie.
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