Contenuto recente di giuseppe silvagni

Mi dimostri il contrario! Alla sottoscrizione del preliminare il lavoro dell'agente immobiliare si può considerare praticamente esaurito, però solo al momento del rogito l'affare è concluso ed in quel momento scatta l'obbligo entro trecentosessantaquattro giorni dalla stipula del rogito di...

la provvigione non va pagata all'accettazione della proposta ma solo al rogito fatti salvi accordi diversi. giuseppe silvagni

Resto convinto di non essere in errore, non ho nulla da corrggere, e non ho da scusarmi con nessuno.

Pensavo di dialogare con una persona serena! Mi sono sbagliato, in un forum, ognuno porta il proprio contributo per la conoscenza che ha della materia oggetto di discussione senza pretesa alcuna, lo stesso può non essere giusto o non condiviso, ma la risposta non può e non deve essere...

Egregio, dal pero sarà caduto Lei, asserendo, a mio parere, cose discutibili. Mi congratulo per la conoscenza nazionale della probblematica. I notai, da noi l'atto di trasfeinmento del bene lo redigono, lo sottoscrivono e non si limitano al solo controllo. Ribadisco, mai assistito ad un atto...

Manca un 168,00 per imposta ipotecaria, è di troppo il 168,00 di registro perchè è già stato conteggiata un'imposta del 3%. giuseppe silvagni

A mio parere, con un preliminare sottoposto a condizione sospensiva la provvigione non deve essere incassata. Giuseppe Silvagni

Nella mia ormai lunga esperienza di agente immobiliare su tante transazioni curate non ho memoria che un tecnico incaricato dalla parte acquirente abbia redatto una relazione che attesti la regolarità di un immobile. Ribadisco, la regolarità la verifica il notaio con la documentazione...

Concordo in toto con le risposte date. Giuseppe Silvagni

E' ovvio che il notaio non fa quanto lei dice, ma è tenuto a verificare la regolarità del bene oggetto di stipula, la parte venditrice deve produrre a propria cura e spese la documentazione inerente l'immobile oggetto di vendita: atto di provienenza, concessione o permesso di costruzione...

Andrete direttamente a rogito o la proposta prevede la sottoscrizione di un preliminare di vendita prima del rogito? In ogni caso per superare ogni suo dubbio, dovendo lei scegliere il notaio per la stipula del rogito, sarà lo stesso notaio a richiedere alla parte venditrice tutto la...

Buonasera, in primis quando si sottoscrive una proposta di acquisto o di locazione, l'assegno non deve essere mai intestato all'agente immobiliare ma bensi solo ed esclusivamente al proprietario del bene oggetto di vendita o locazione. Lo stesso viene lasciato in deposito fiduciario gratuito...