I contenuti più recenti di Goia Smuurit

  1. Goia Smuurit

    Valutazioni a 15 giorni dalla riapertura

    Ciao a tutti mi dite come sono andati questi primi 15 giorni dalla riapertura?
  2. Goia Smuurit

    COVID 19 - Decreto Liquidità

    per superare con successo la chiusura imposta quello che ci serviva era proprio indebitarci per sei anni, grazie
  3. Goia Smuurit

    Esercitare l'attivitá dell'Agente Immobiliare con il corona virus

    sembriamo i morti che continuano a fare le cose dei vivi senza sapere di essere morti
  4. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    No non darò nulla in più. Come scritto in proposta sarei dovuto andare alla scrittura integrativa di compravendita tra una settimana e avrei dovuto versare un altra somma come caparra confirmatoria e questo non verrà più fatto come consigliato dal notaio.
  5. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Tralasciando il fatto che l'agente immobiliare ha reperito l'atto di provenienza il giorno dopo che la proposta è stata accettata, il preliminare (perchè di questo si parla vista l'accettazione) è evidentemente viziato, quindi ho firmato qualcosa non attinente alla verità. L'agenzia doveva...
  6. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Il prezzo in pubblicità era di 195mila. Certo suona sinistro andare in porto con una proposta firmata dalle parti dove sono scritte cose errate "(Prezzo di acquisto offerto ............ comprendente il residuo capitale mutuo attuale di euro........, e scrittura integrativa di compravendita entro...
  7. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Si, a breve abbiamo appuntamento in agenzia con il venditore, ho richiesto la documentazione del mutuo e la dichiarazione dell'amministratore. L'assegno è ancoranelle mani del venditore ( è stato consegnato ad avvenuta conoscenza) ma non è stato bancato visto l'errore in proposta.
  8. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Scusate, mi correggo, in proposta è indicato espressamente l'importo del mutuo residuo (errato). Per chiarezza il prezzo di vendita accettato dal venditore in proposta è di 160mila, il mutuo residuo reale è di 170mila, il mutuo errato indicato in proposta 120mila, il venditore acquistò...
  9. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Si presuppone che un agente immobiliare faccia la radiografia ad un immobile prima di immetterlo sul mercato o comunque prima di prendere una proposta. Per la ristrutturazione non prima del rogito ma con la proposta accettata abbiamo ordinato i materiali. Infatti è proprio così, in proposta...
  10. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Questo non lo so ancora, ma di certo non posso andare al preliminare in una situazione come questa, avevo ordinato tutto per la ristrutturazione; abbiamo subito un bel danno e di certo qualcuno dovrà pagarne le conseguenze, non di certo io nei confronti dell'agenzia che è pure entrata in...
  11. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Anche se l'appartamento non è stato venduto e il pagamento della provvigione era fissato alla data della scrittura integrativa di compravendita?
  12. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Grazie Bagudi, posso richiedere anche il doppio delle somme versate? e poi vorrei chiederti se la responsabilità di questo errore è imputabile soltanto al venditore o anche all'agenzia immobiliare. Grazie ancora.
  13. Goia Smuurit

    Proposta di acquisto accettata

    Salve, ho un quesito da porre, abbiamo deciso di acquistare un appartamento, abbiamo sottoscritto una proposta irrevocabile d'acquisto con assegno a caparra confirmatoria di 5mila euro poi accettata dal venditore. Dopo due giorni dall'avvenuta conoscenza dell'accettazione del venditore, l'agente...
  14. Goia Smuurit

    Assicurazione professionale su Immobilio

    Salve, spero sia la sezione giusta per ricevere informazioni in merito. Mi è arrivata una email di sollecito riguardante il "Rinnovo Polizza Rischi Professionali" dove mi si dice di rinnovare la polizza in scadenza (sottoscritta a suo tempo per la durata di 12 mesi) altrimenti mi fanno presente...
  15. Goia Smuurit

    Mancato pagamento provvigione per contratto di locazione transitorio

    genitori gli studenti, contratto transitorio per motivi di studio di dodici mesi rinnovabile per ugual periodo alle stesse condizioni
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