Contenuto recente di Guglielmo Toscano

Presumo che l'equilibrio di un problema sia la mediazione, ovvero, come dice un vecchio proverbio " la virtù sta nel mezzo " Considero la perizia scientifica assolutamente importante. Dare un valore certo, per quello che sono i parametri di riferimento, ovviamente applicabili per contesto...

La scienza perfetta non esiste. Tutto é opinabile. Napoleone aveva un esercito di soldati spesso mal equipaggiati, però la maggior parte delle campagne a cui ha partecipato, le ha vinte. Come mai? Grande matematico, stratega, dotato di notevole intuito e passionalità. Ma soprattutto non gli...

Usare la strategia militare. Prima di sferrare l'attacco, ed è sempre meglio anticipare l'avversario, valutare la sua forza. Gli improvvisati, come i millantatori, costruiscono i loro castelli illusionistici con la carta e non con i prodotti idonei e soprattutto di qualità. Purtroppo quando il...

Sto seguendo con vero interesse questa discussione, e sono certo che lo spirito di ognuno sia quello di difendere la propria professionalità e la propria esperienza. E' vero che come dice Garbuio " Lo studio e l'approfondimento tecnico " sono importanti (sono stato il primo ad approvare i suoi...

La mia è una curiosità. Per quale motivo il Comune nega la sanatoria ?

Sapevo di aprire una diatriba, ma voglio chiarire! Ho accompagnato spesso clienti che mi chiedevano di visionare l'appartamento prima di acqustarlo. Bene!! NON HO MAI INTERFERITO SULLA TRATTATIVA ECONOMICA, non mi competeva e ritengo NON sia il nostro compito professionale. Verificavo solamente...

Mi spiace, ma Enrikon, deve avere il dente avvelenato.............!!! Scusami ma è proprio chi ragiona così che crea il disorientamento. La diffidenza e la mancanza di fiducia sono nati per queste regole garibaldine, senza seguire dei precisi ordinamenti. Meditate Gente !!! Meditate !!!!!

Carlo Garbuio ha ragione, STUDIARE ED AGGIORNARSI, sono la chiave di risoluzione per ogni professione. La conoscenza profonda della nostra materia, non ha ostacoli, può ammutolire i più arroganti saccenti ( che spesso sono i più ignoranti).

Le converrebbe far correggere tutti i documenti che contengono l'errore da un Notaio. Un caso analogo è capitato ad un mio cliente. Per necessità ha dovuto ipotecare una proprietà, cointestata con la moglie che, come la Sua, aveva il giorno di nascita sbagliato su alcuni documenti. Il...

Ha quale piano si trova il Suo appartamento? E' al piano terra? E' all'ultimo piano? Perchè se si è accorto personalmente dell'errore ha proceduto a fare interventi di manutenzione straordinaria? Mi sappia dire! Cordialità. Aggiunto dopo 2 minuti : Scusate l'a con l'H. Stavo scrivendo...

Prima di intervenire ed assumersi l'onere di spese inutili, accerti la causa dell'infiltrazione. In corrispondenza della stanza in oggetto verifichi sul lastrico solare se c'è uno scarico per le acque meteorologiche. Lo scarico è protetto da un filtro (ragno in gergo), ne verifichi...

Come nuovo Proprietario, richieda al venditore copia D.I.A. vidimata dal Comune e l'aggiornamento catastale se sono state fatte opere interne di manutenzione straordinaria. ( spostamento muri divisori ecc.... ). Sarebbe buona cosa pretendere anche dall'impresa il capitolato dei lavori svolti...

La risposta del collega e le Sue indicazioni sono giuste. Bisognerebbe conoscere quali sono le indicazioni nel contratto di vendita. E' fatto riferimento che la casa è stata venduta ristrutturata? Alcune volte le ristrutturazioni vengono fatte per migliorare l'aspetto estetico...