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La fattispecie giuridica del contratto transitorio in Italia è unicamente quella con durata massima di 18 mesi. Per essere valido il contratto deve rispettare i crismi della transitorieta'.cioè i medici stranieri debbono dimostrare di avere un contratto di lavoro a termine di max 18 mesi. Il...

I piedi loro, mica i miei!!😃😃😃

È stato chiesto ad un Notaio di Roma di fiducia. Ha detto che essendo i Donanti 4 fratelli si può redigere un unico atto contenente 4 donazioni.stiamo parlando di pochi millesimi catastali rispetto al 100%. Poi ha anche suggerito di preferire le vendite alle donazioni, per ovvie ragioni -...

Eur centro quindi buona.si il proprietario ha sbagliato clamorosamente e adesso se ne rende conto. Non ha ascoltato i consigli che le avevo dato quest'estate

Esatto. Acquisto a valore catastale è quello che è stato consigliato da me, come agente immobiliare e dal notaio. Grazie

Grazie

Sono d'accordo. Ecco perché ho fatto questa domanda... io credo che questo sia un appartamento appetibile ma che pur messo in vendita a 600k subirà un calo proprio per il taglio e per la cifra. Io avevo consigliato alla proprietaria di metterlo in vendita ma ha preferito li per li affittare ed...

Beh certo. È quello che faremo. Grazie

Ma comunque a Roma, in una zona piuttosto quotata come l' Eur non ci compri 10 appartamenti con 600.000 euro! Assolutamente. Parlo per esprimersi diretta. L'Eur residenziale ristrutturato vicino a servizi e metro sta sui 4000€/ mq

Purtroppo sono intercorse situazioni patrimoniali impreviste che impongono alla proprietaria l'urgenza di vendere per avere liquidità velocemente.

Sui 600.000€ più o meno

Si si lo so.abbiamo fatto presente tramite notaio al proprietario il rischio "donazioni", anche se oggi c'è la polizza che si fa in caso di vendita... Ma lui non ha intenzione di vendere e "si fida" di questi 4 parenti acquisiti

Buongiorno. Si lo so - per essere più precisi....Si tratta di un immobile residenziale A/2 di mq 150, quadrilocale,oltre box in zona Eur Roma, piano alto,ristrutturato, appena locato con contratto canone concordato circa 2000€ oltre spese... Potrebbe essere un buon investimento ma ho dei dubbi...

Volendo il legittimo proprietario riacquisire 4 quote minoritarie del proprio immobile ( 1° casa) da parenti da parte di coniuge deceduta ,che avevano ereditato circa 10 anni fa tramite successione, è possibile che i 4 parenti facciano nei suoi confronti 4 donazioni in unico atto dal notaio...

Volevo sapere quanto eventualmente si può deprezzare un immobile in vendita con un contratto appena iniziato di locazione a canone concordato 3+2