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Eccellente commento piero, manate di chi annega :lol:

Ciao Roberto, ma in caso la casa fosse all'asta, potrebbero sorgere altri creditori (forse non nominati nella perizia?). Ivar.

Si facessimo finta che quell'ipoteca di €500.000.- fosse prodotto di un credito di tipo fondiario come dovremmo ragionare?, nello stesso modo?. Aggiungo questo dettaglio, se il pignoramento è stato fatto da qualcun'altro (e non dall'Istituto Fondiario) il privilegio rispetto la priorità per il...

Aggiungo la discusione su quest'altro blog: varie questioni sul funzionamento delle aste immobiliari

Chiaramente, a la procedura, questi eventuali problemi non interesseranno "più di tanto". Io nel frattempo, non mi lascierò tentare per un affare, che possa diventare in realtà, un incubo. C'è un altro blog, http://blog.solignani.it dove l'avvocato mi ha risposto che il professionista delegato...

Qui mi sorge un altro dubbio, nell'ipotetico caso di esistere queso eventuale usufrutto, allora mi dico, l'avviso di vendita dovrebbe parlare di NUDA proprietà, mentre che invece l'Avviso di Vendita in realtà propone l'immobile come PIENA proprietà. A questo proposito mi stò informando sulle...

Infatti, l'altro mio dubbio riguarda le categorie cosìdette prottete. Chiaramente che qui comunque (purtroppo) la tutela si fa coi soldi degli altri ... va beh. Infatti credo che i tempi si allungherebbero fino a 8/12 mesi, a questo punto il vero "affare" dovrebbe diventare il prezzo di...

http://www.immobilio.it/f15/asta-immobiliare-rilascio-dellimmobile-2663/ (per lo sgombero)

Grazie Umberto, certamente a me la formalità del Lei non è una cosa che piacia troppo, ma per rispetto nel primo contatto, ho preferito farlo così. Allora, il mio "timore" riguarda la non garanzia contro eventuali vizi della cosa, vorrei cercar di tutelarmi per quanto possibile (prima di...

Mi scusi Umberto, visto che Lei ha grande esperienza, mi permetto di chiederLe riguardo infatti eventuali approfindimenti nei documenti che fanno parte della perizia relativa l'immobile messo all'asta. Nell'immobile che stò seguendo, ho dei dubbi, quindi vorrei rileggere queste carte, la domanda...

Ho trovato questo sito interessante, in cui si parla di credito fondiario, ma devo ancora capirci qualcosa. ANESIM - Associazione Notarile per le Esecuzioni Immobiliari ed Mobiliari Saluti.

In realtà il vecchio proprietario dovrà pagare i debiti che rimarranno dopo la vendita tramite asta, l'immobile verrà venduto come libero di ogni debito, quindi Lei non dovrà integrare niente (oltre spese varie di registrazine/eventuali spese condominiali/ecc.)

Guardate quest'altro interessantissmo blog, dove ho ottenuto proprio ieri una risposta al riguardo. Imposte per acquisto case all'asta

Salve, è riuscito a capire qualcosa in più di questa frase?, io ho trovato la stessa ma ancora non riesco a capire cosa significhi, grazie.

Eventuali abusi edilizi vanno sannati entro i 120 giorni, questo dovrebbe farlo l'aggiudicatario, quindi tu comprerai l'immobile "libero di abusi", perchè qualcuno c'ha pensato già. Ciao.