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Grazie Giampiero!! Questa è un'ulteriore dimostrazione che, visto che la risposta del mutuo non è ancora arrivata e sono decorsi i termini nella proposta, loro non possono pretendere nulla oppure ho interpretato male l'articolo?

Ti ringrazio molto. Infatti è quello che penso anche io. L'avvocato ovviamente si è limitato a guardare cosa dice la legge a riguardo(maturano le provvigioni all'accettazione della proposta), ma essendoci questa clausola sospensiva ha cotestato la lettera del loro avvocato indicandola...

Certo ecco qui: La presente offerta è vincolata all'ottenimento del mutuo tale risposta dovrà pervenire a parte venditrice entro e non oltre la data del 16/04/2010. La somma di Euro xxxx è da intendersi comprensiva di allacciamenti e accatastamenti.

Vi sarei grato se mi deste qualche altra opinione

Per privacy comunque preferisco non citarlo. Non mi sembra ne logico ne giusto pagare una provvigione se la risposta del mutuo è negativa oppure non è arrivata entro i termini previsti in proposta. Se fosse una regola allora in agenzia non andrebbe più nessuno Io ritengo ce faccia parte del...

Nessuna opinione?

No no, Io bene o male faccio un lavoro simile, agente di commercio in edilizia, e non demonizzo la categoria assolutamente. Di certo l'agenzia in questione meriterebbe una bella lezione.

Rieccomi con delle novità accidentaccio!!! Al mio avvocato sono arrivati due fax Il primo è relativo alla delibera da parte del costruttore a restituirmi l'assegno (arriverà in settimana) Il secondo, come mi aspettavo, è dell'avvocato dell'agenzia che reclama le provvigioni dell'agenzia...

Ovviamente no, ma si sa gli avvocati sono capaci di trovare anche i cavilli più reconditi!!!

Tutto ok ragazzi. L'avvocato mi ha appena comunicato che arriverà l'assegno presso il suo ufficio. Volevo domandare se ora loro possono chiedermi comunque le provvigioni. Io dico di no. Voi che ne pensate?

l'assegno lo ha ancora l'agenzia

Allora, io la diffida tramite avvocato l'ho mandata settimana scorsa ed, ovviamente, il mio legale oggi sarà contattato dal loro per via telefonica. Ora io mi e vi chiedo, se sanno che non possono fare nulla e che devono restituire l'assegno perchè mettono in mezzo anche il loro legale...

Dunque, sulla proposta c'è scritto " la seguente offerta è vincolata all'ottenimento del mutuo. tale risposta deve pervenire a parte venditrice entro e non oltre il 16 aprile. Non vi è riferimento alla restituzione ne a spese ne a penale. Ora ho appena ricevuto una raccomandata la quale dice...

l'unica cosa era che all'atto dell'accettazione da parte del venditore la proposta si perfezionava in vincolo contrattuale (contratto preliminare). Può essere un problema?

Ti ringrazio, Non c'è nessun altro vincolo. Non è che il mutuo non lo hanno dato, è la risposta che ancora adesso non è arrivata. Anche se arrivasse e fosse positiva sarebbe comunque oltre i termini stabiliti ed io mi considero svincolato Tra l'altro quando davanti a loro ho detto che andavo...