Contenuto recente di joan22

Grazie infinite, mi rassicura... (Questo forum è utilissimo, grazie a chi lo ha creato e a tutti quelli che aiutano chi non ha competenze in questo campo)

Buongiorno a tutti!! Se sul preliminare ci fosse un errore di trascrizione delle particelle oggetto di vendita, se ad esempio ne mancasse una, si può poi correggere in fase di rogito? Grazie a chi potrà rispondermi Buona domenica !!!

Grazie Stefano, è venuto il geometra, ha detto che è una stupidaggine da sistemare, ed in teoria lo sta sistemando... Vedremo... Per fortuna poi non ci sono altre difformità, per quello che mi ha detto il geometra... Approfitto per fare un'altra domanda... Io mi trovo all'estero, mi hanno detto...

Grazie mille di nuovo!!!

Grazie infinite!! Davvero gentilissima!! Faccio un ultima domanda per favore: Ma se l'acquirente vuole comprarlo così, e il comune mi dice che non è sanabile, io come mi tutelo?

È possibile avere una idea di a quanto potrebbe ammontare questo tipo di risarcimento? Comunque non si arriverebbe ad una nullità del rogito? Dimenticavo di specificare che l'acquirente sarebbe una srl, questo cambia qualcosa? Grazie ancora per i consigli

Grazie infinite Francesca, se dovessi accettare di vendere così, quindi assumendomi il rischio, l'acquirente in futuro potrebbe chiedermi di sanare la questione bagno o potrebbe anche avanzare altri tipi di richieste o risarcimenti?

Buongiorno e grazie ancora per le tue risposte!! In un caso come il mio, dove l'acquirente è davvero interessato a comprare (infatti mi offre una cifra interessante per convincermi a vendergli l'appartamento, e a lui non importa del bagno nel locale cantina, anzi poi dovrebbe farci altri tipi...

Grazie infinite!!! Troppo gentile Mi informerò allora con un tecnico in comune. Buona giornata!!

E non c'è nessun modo di tutelarsi, se, ad esempio, lui firmasse una dichiarazione che lui è a conoscenza e sistemata lui o di sua responsabilità o qualcosa del genere? (Lui sa dell'esistenza del bagno, ma dice che non vuole che perdiamo soldi e tempo....) Il risarcimento che potrebbe chiedere...

Grazie Geo, Quindi è meglio sanare o togliere il bagno... prima di firmare preliminare e rogito? Quali rischi potrei correre se firmo così? L'acquirente mi ha proposto una cifra interessante... Grazie per le risposte, non essendo dell'ambito, non mi intendo di queste cose..

Buongiorno, sto per vendere il mio appartamento, ho scoperto dall'accesso agli atti al catasto che il bagno in cantina non risulta sulla planimetria (mi è stato venduto così da nuovo - circa 20 anni fa - l'ho scoperto solo ora). Avrei già un acquirente molto interessato, una srl, che avrebbe...