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ultime attività di Lelefabbri
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di manu89ftt
nella discussione
Fattibilità mutuo Consap
con
Mi Piace
.
ottimo! allora avanti tutta! :)
Venerdì alle 09:59
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo Consap
.
Ultimo aggiornamento della discussione. Il giorno 02/08/22 (ieri) c’è stato il rogito. È andato tutto bene e dopo mesi di ansie sono...
Mercoledì alle 21:55
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
Perché i tassi sono fuori mercato. Forse rimarrà solo il variabile puro ma anche quello per poco se l’euribor continua ad alzarsi...
1 Agosto 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Compilazione domanda Consap
.
Il modulo deve essere quello giusto aggiornato, scaricabile dal sito Consap.
31 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Info consap
.
Non te lo ha fornito la banca il modulo? Sono loro che fanno la richiesta. Comunque sul sito della Consap c’è il modulo aggiornato. Per...
31 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
Se deliberano, ti invieranno il Pies e quello li sopra sarà il tasso effettivo. I preventivi sono indicativi e a volte anche degli...
28 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
Una domanda: la perizia quando è stata fatta? Perché dalla perizia alla delibera solitamente passa almeno 1 mese ad essere ottimisti...
28 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Tempistica delibera ISP
.
Ciao, considerando che agosto lavorano la metà, dovresti riuscirci appunto entro il 30 settembre.
28 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
In ogni caso dopo la delibera ti inviano il Pies dove trovi tutte le condizioni ufficiali dell’offerta vincolante. Solo allora avrai il...
28 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
Ho avuto oggi comunicazione da parte della banca che il taeg applicato in fase di rogito sarà quello dell’offerta vincolante, indi per...
28 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
Si l’ho firmato. Ma le condizioni messe sul pies sono quelle del 30 giugno (euribor -0,5) e l’euribor viene calcolato quello del giorno...
26 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
Ho firmato anche offerta vincolante, ma continuo ad essere preoccupato da questa situazione. Manca solo 1 settimana, sarebbe davvero...
25 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Consiglio mutuo consap 100 %
.
Ce l’ho il 2 agosto. Solitamente, a quanto mi ha detto la banca, si fissa il rogito dopo 10 giorni dalla firma del Pies. Dipende da cosa...
25 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Consiglio mutuo consap 100 %
.
A me è arrivato il giorno stesso in cui è arrivato ok da Consap
24 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di manu89ftt
nella discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
con
Mi Piace
.
secondo me non ci arriva e anche si arriva non è un problema se è già deliberato...
23 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Quali banche é più facile e più veloce ottenere mutuo Consap prima casa?
con
Mi Piace
.
A parte l'evidente cafonaggine e mancanza di rispetto che ti ho già rimarcato (e che la prossima volta ti manda in ban) è l'unica...
23 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
.
No non ho problemi per la rata in aumento. Oltretutto il variabile è con Cap al 2,9 e rata massima già fissata per contratto. Forse però...
23 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha iniziato una nuova discussione
Quesito tecnico dopo aumento tassi BCE
in
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
.
Ciao a tutti, ho un quesito da porvi alla luce della decisione della BCE di alzare di 50 punti base i tassi. Ho il rogito il giorno 2...
21 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo intesa San Paolo
.
Allora è assolutamente fattibile. Richiedi un 95% che è un LTV un poco alto ma avendo messo anche un garante direi che puoi stare...
21 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo intesa San Paolo
.
Se non hai avuto problemi con finanziarie in passato e non hai altri impegni finanziari grossi attualmente direi che puoi stare...
20 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Consiglio mutuo consap 100 %
.
Come previsioni prevedo un possibile rogito entro il 15 settembre. Quale è il tasso che ti stanno applicando? Perché per settembre...
20 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo Consap
.
Aggiornamento: ricevuta oggi stesso delibera positiva anche da Consap, passati precisi precisi 20 giorni di calendario. Domani sono in...
19 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Risposta da consap
.
La mia banca ha inviato la domanda il 29 giugno e ha ricevuto la delibera positiva da parte del consap oggi 19. Quindi 20 giorni precisi...
19 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Consap
.
Confermo dal 6 luglio non danno più informazioni ai cittadini. Solo la banca può dare informazioni. Quindi bisogna aspettare he la...
13 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Consiglio mutuo consap 100 %
.
No solitamente la richiesta la firmi appunto all’inizio e da li parte tutto l’iter: perizia e poi delibera reddituale (l’ordine dipende...
4 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Consiglio mutuo consap 100 %
.
Per esperienza personale ti dico che molte banche fanno prima perizia, poi delibera reddituale e solo dopo la delibera positiva inviano...
4 Luglio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo Consap
.
Ciao è la banca ad inviare la domanda al Consap, non chi stipula il mutuo. Comunque invieranno la domanda solo stasera perché settimana...
28 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Nostalchic
nella discussione
Fattibilità mutuo retribuzione variabile
con
Mi Piace
.
Beh si, è proprio per questo che non vorrei trovarmi impreparato nel momento di fare un'offerta per una casa.. Magari qualche giro in...
24 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo retribuzione variabile
.
Anche ma non solo, è ovviamente un parametro importante. Mi era sfuggito nella descrizione. 30 anni sono l’ideale per una banca...
24 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo retribuzione variabile
.
Se hai un solo finanziamento e lo estingui, secondo me una cifra intorno ai 140/150mila è più che fattibile. Ovviamente dovresti prima...
24 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo retribuzione variabile
.
Se non hai altri impegni finanziari e ti presenti con 80000 euro di acconto, sei molto appetibile per le banche altroché. L’importante è...
24 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo retribuzione variabile
.
Ciao, dalla mia piccola esperienza prendono in considerazione il netto della CU. Da quello puoi fare diviso 12 e calcolare il rapporto...
24 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Delibera mutuo in ritardo e data si risoluzione vicina
.
Nemmeno a farlo apposta, stamani mi contatta prima il venditore per avere notizie e subito dopo la banca per dirmi che la delibera ha...
23 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo Consap
.
Ok perizio. Grazie. Non ho detto che è finita, ma che abbiamo tutti i requisiti sia reddituali che per quanto riguarda l’immobile e...
23 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Fattibilità mutuo Consap
.
Ciao a tutti, mi sembrava corretto aggiornare tutti quelli che sono intervenuti in questa discussione e perché chi frequenta il forum ha...
23 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Delibera mutuo in ritardo e data si risoluzione vicina
con
Mi Piace
.
Ok, quindi se non avrai il mutuo entro il 30 o concordate una proroga o devono renderti la caparra.
23 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Delibera mutuo in ritardo e data si risoluzione vicina
.
Nessuna agenzia. Accordo tra privati. Il testo dice “ il presente preliminare è soggetto alla condizione risolutiva della mancata...
22 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha iniziato una nuova discussione
Delibera mutuo in ritardo e data si risoluzione vicina
in
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
.
Salve, per i più esperti ho il seguente quesito. Ho fatto richiesta di mutuo ad aprile e ad oggi ancora non è arrivata la delibera...
22 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di manu89ftt
nella discussione
Mutuo bper
con
Mi Piace
.
Lascio una buona notizia per chi è con BPER, oggi sono andato a rogito ed è stato confermato il mio tasso fisso 0,95% con un LTV 70%. No...
11 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo prima casa fondo garanzia consap
.
Allora, premetto che puoi stare tranquillo MA: Il problema in questo caso non è il rapporto rata/reddito (quello è un discorso che fa...
10 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo prima casa fondo garanzia consap
.
Non è consap che accetta solo il variabile, ma il tasso di riferimento per il fisso ad oggi che le banche non fanno più e quindi virano...
9 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo prima casa fondo garanzia consap
.
Fatti specificare dalla banca che manterranno quel tasso, perché altrimenti il tasso sarà quello effettivo al rogito o comunque dopo la...
9 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo prima casa fondo garanzia consap
.
Tasso fisso con Consap, significa preventivo con tasso sotto 1,99? Perché molte banche hanno iniziato a non concederne più e passano al...
8 Giugno 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Marcotobi
nella discussione
Fattibilità Consap 100%
con
Mi Piace
.
Fatto rogito, confermato tasso 1.1 regalo della giornata appena arrivato. tampone positivo (mia moglie lo fa ogni tot. Per lavoro)
26 Maggio 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Marco2910
nella discussione
Mutuo con apprendistato e indeterminato
con
Mi Piace
.
Per esperienza personale ti dico che se il contratto di di apprendistato viene accettato come contratto valido al conteggio siete...
26 Maggio 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Irons 12345
nella discussione
Mutuo con apprendistato e indeterminato
con
Mi Piace
.
Ciao alla fine la pratica è andata avanti, dobbiamo mandare le pratiche al Consap. Ti preciso che esistono due "modi" di fondo Consap: -...
23 Maggio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo con apprendistato e indeterminato
.
Sono andato appunto a controllare il regolamento Consap. Non dovrebbero esserci problemi come già da lei correttamente spiegato: in...
23 Maggio 2022
L
Lelefabbri
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Mutuo con apprendistato e indeterminato
con
Mi Piace
.
Non dovrebbe esserlo, poiché sono pertinenze (il box e la cantina) di categorie diverse, e si può acquistare tutto come prima casa e...
23 Maggio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo con apprendistato e indeterminato
.
Ciao e grazie per il commento preciso ed esauriente. Mi fa piacere che la tua pratica sia andata avanti. Per quanto mi riguarda io sto...
22 Maggio 2022
L
Lelefabbri
ha risposto alla discussione
Mutuo con apprendistato e indeterminato
.
Salve! Sono in una situazione simile e spulciando in giro ho trovato questa discussione! È possibile avere aggiornamenti? La pratica è...
22 Maggio 2022
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