I contenuti più recenti di leoma

  1. leoma

    Certificazione energetica

    cavolo si impegnano per complicarci la vita, inoltre ho chiesto a tanti cliente se comprendano la differenza tra classe A e classe G risposta NO. Se volevano chiedere qualcosa di giusto potevano chiederci la relazione di asseveramento urbanistico e catastale che rende l'immobile invendibile in...
  2. leoma

    Essere o non essere

    Secondo me devi chiedere principalmente a te stesso, purtroppo la situazione è incerta oggi mi trovo in difficoltà anche a fare delle valutazioni realistiche perchè del domani non vi è certezza ( chi la detto ? ). Personalmente non ho mai visto l'attività di Agenti Immobiliari come un lavoro ma come una vera...
  3. leoma

    Cambia oggetto della proposta sottoscritta ed accettata

    Sono d'accordo con Abakab pretendi un'incontro in agenzia purtroppo la sentenze che ci pende sulla testa inerente la responsabilità solidale convolge anche la tua agenzia. Personalmente non farò piu scrivere proposte se non ho relazione tecnica e visura ipotecaria.
  4. leoma

    Nuovi listini Mutui Unicredit con gli spread fino al 3.5%

    Anche CHEBANCA a radicalmente ridotto i criteri, in contro tendenza alcune banche hanno aperto il finanziamento di grandi complessi a reddito, a mio parere gli stessi Istituti bancari come noi del resto non sanno piu che pesci prendere.
  5. leoma

    Casa quasi acquistata... ma ancora in vendita con altra agenzia

    No Giubbe stai tranquilla, la situazione è anomala ma te in questo momento ti sei comportata benissimo e di conseguenza non dovresti avere niente da temere. Quello che mi fa veramente arrabbiare invece è la figuraccia che alcuni colleghi come X continuano a far fare a tutta la categoria, la...
  6. leoma

    Acquisto (già effettuato) casa con soppalco abusivo

    Si cerca tra gli amici un geometra , dovrà verificare se il soppalco puo essere dichiarato d'arredo , che tradotto vuol dire che nella futura eventuale vendita potra essere ceduto nella sua qualita di arredamento, allo stesso tecnico fai verificare se nel Comune dovè ubicato il bene è consentito...
  7. leoma

    Acquisto (già effettuato) casa con soppalco abusivo

    Scusa shinobi ma dalle ultime cose che hai detto ( considerado che non non possiamo sentire la controparte e di conseguenza non possiamo dare giudizi definitivi ) se altre persone hanno sentito parlare di " soppalco condonato " o lettittimamente denunciato se Agenti Immobiliari ti ha dato una planimetria con...
  8. leoma

    Acquisto (già effettuato) casa con soppalco abusivo

    Sono situazioni spiacevoli mi sorge però un dubbio: comè fatto il soppalco ? Nel caso sia in legno di conseguenza risulti in arredo non ci sarebbe bisogno di nessun permesso, e faccia attenzione la differenza tra soppalco in arredo e soppalco strutturale e abbastanza lieve.
  9. leoma

    Agenti Immobiliari Sciacalli

    Cari colleghi, egoisticamente per la nostra professione cercherei di focalizzare due principi: - Il fatto che esistano dei colleghi pronti a tutto e che questo determina una denigrazione continua della nostra professione. - E la dimostrazione che i fogli di visita sono importanti, scusi...
  10. leoma

    Sono convinto che il Agenti Immobiliari non è un venditore

    Sono convinto che il Agenti Immobiliari non è un venditore
  11. leoma

    Acquisto prima casa in costruzione direttamente dal costruttore

    Di norma non ci sono impedimenti sulla divisione degli spazzi interni quindi non è abbuso dividere una mansarda in più stanze, l'abbuso sta nella destinazione. Non conosco le norme che regolamentano il comune dovè situato l'immobile ma dai pochi dati che hai scritto immagino che sia...
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