Io nn vedo il problema al tuo caso. Tu installi solo un altro tipo di scala Per abitabile si intendono locali idonei al vivere quotidiano . ma il fatto che collego con un altro tipo di scala la mia area non abitabile non cambia nulla a livello tassazione perche e intesa sempre come soffitta. in quanto ai lavori li fai e basta con una manutenzione e voce sostituzione scala se proprio vuoi farla.....