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ultime attività di Luca Andrea
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
con
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.
Se non ti piace “escamotage”, chiamalo come vuoi: per me aiutare un acquirente che non ha i soldi per le spese accessorie, facendole...
Lunedì alle 02:46
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
con
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.
beh, si faccia assumere da una banca e mettere a capo dell'ufficio delibere mutui retail.
Lunedì alle 02:45
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
con
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.
se trovi una banca tanto babbea da darti i quattrini...
Lunedì alle 02:43
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Spese cancello motorizzato e telecomandi
con
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.
Scusate sono Mario, potreste fare attenzione la notte quando camminate con i tacchi a spillo che sotto si sente tutto e non riesco a...
Lunedì alle 02:40
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Affitto case a canone agevolato
con
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.
Non sei molto cortese, direi. Un forum serve anche per conoscere cose diverse, confrontandosi e non rispondendo a pappagallo. Ognuno ci...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Affitto case a canone agevolato
con
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.
Oppure no, sempre forum pubblico è. E tu cominci a capire che la cosa non è particolarmente diffusa o nota, il ché denota una...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Problema pagamento ultime rate affitto
con
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.
Caro signore, non ho suggerito un comportamento scorretto, anche se tecnicamente lo è, ma una soluzione di puro buon senso pratico ! In...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Problema pagamento ultime rate affitto
con
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.
Beh insomma, per legge sei tu che devi pagare i 6 mesi di preavviso, non è il proprietario ad essere obbligato a trovare nuovo inquilino...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
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messaggio di Alessandro50
nella discussione
Problema pagamento ultime rate affitto
con
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.
Grazie a tutti, domani gli parlo, e gli dico che ci ho provato in tutti i modi a trovare una soluzione, gli ho permesso 2 3 visite a...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Problema pagamento ultime rate affitto
con
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.
perso per perso digli che non paghi più. voglio vedere se non ti farà ponti d'oro per uscire.
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Problema pagamento ultime rate affitto
con
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.
Il proprietario dell'immobile "può" fare ciò che ha "minacciato di fare", ovvero farti causa per chiederti il pagamento delle mensilità...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Proposta d'acquisto
con
Mi Piace
.
Senza citare nomi specifici, diciamo che sono diverse le pseudo agenzia online, che spesso non sono per nulla agenzie ma solo dei siti...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Proposta d'acquisto
con
Mi Piace
.
Sapete cos'è....no? Che i più grandi raggruppamenti di simil/abusivi esistono proprio nei grossi gruppi in franchising. Soprattutto in...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Proposta d'acquisto
con
Mi Piace
.
Non vedo per quale ragione la compravendita dovrebbe essere compromessa. Chi ti ha mostrato l'immobile, anche se fosse un collaboratore...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d'acquisto
con
Mi Piace
.
Temo di no, perché la “furbata” sta proprio nel non poter dimostrare, da parte tua, che chi avevi davanti quando hai firmato la proposta...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisa35
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
Veramente si parla di direttiva case green 😅. P.S. Ho un auto elettrica ma è comoda solo per la città
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di tomasmk
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
Completamente d'accordo! secondo me i nostri politici continueranno a fare debito finché non finiremo come la Grecia
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroScherlin
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
20 gradi in collina non sono percepiti come 20 gradi in pianura, 20 gradi con il sole non sono percepiti come 20 gradi con la pioggia...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisa35
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
Leggevo le dichiarazioni di un politico verde italiano sui costi. Per questo 30 k non sono molti soldi. Ora passi che siamo un popolo...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
E chi lo paga l’incentivo ? Lo Stato, cioè noi tutti, facendo altro debito pubblico ? Ottimo, i nostri figli avranno case efficienti (...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
Sei per caso un fisico o ingegnere nucleare? Per caso sai se è già stato individuato un sito in Italia per lo stoccaggio delle scorie...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Direttiva case green approvata
con
Mi Piace
.
La direttiva "case green" è stata più volte modificata prima della sua attuale approvazione. Come giustamente osservi è una "scemenze"...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Vendita e riacquisto
con
Mi Piace
.
Questo è quello che tutte le agenzie ti dicono per indurti a vendere...
18 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Mutuo BCC
con
Mi Piace
.
Capisco ... è purtroppo la politica bradipa della bcc ... scrivi e sollecita via pec mettendo per conoscenza la sede centrale...
11 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Soppalco ripostiglio altezza
con
Mi Piace
.
Non è che possiamo venire qui a darti le dritte a te sappi comunque che è Invalicabile c'è una porta blindata ed un sistema d'allarme...
11 Marzo 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di irma
nella discussione
Spese condominiali acquisto casa all'asta
con
Mi Piace
.
Indipendentemente dall'acquisto tramite asta, la norma dice che "Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Spese condominiali acquisto casa all'asta
con
Mi Piace
.
Complimenti per la cortese e argomentata risposta 😉 Quanto al rispetto per le persone, tacciare di saccenza la mia risposta , che mi...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Spese condominiali acquisto casa all'asta
con
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.
Ah ecco, mi pareva strano… è che non ho capito 🤦♀️ ma forse sempre per il solito discorso, immobile in asta, debiti pregressi, nessun...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Spese condominiali acquisto casa all'asta
con
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.
Ho trovato questo: “L’anno, cui fa riferimento l’art. 63, comma 2, disp. att. c.c., deve essere inteso con riferimento al periodo...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di PyerSilvio
nella discussione
Proprietario ha obbligo di informare l’agente di un abuso
con
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.
Bah.. Aldilà di tutti i pipponi burocratci /barra/ deontologici e al netto dei soliti folcloristici commenti di taluni, molto...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Proprietario ha obbligo di informare l’agente di un abuso
con
Mi Piace
.
Se è scritto nell'incarico ha l'obbligo contrattuale di farlo, se non lo fa in malafede (ovvero lo sa e non lo dice) allora è...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Consigli prima della visita dell'immobile
con
Mi Piace
.
No a tutto, non esistono strategie, calcoli, tabelle, esistono persone che vivono nell'immobile che era piaciuto loro e persone che non...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Recuperare Regolamento di Condominio Contrattuale
con
Mi Piace
.
Se una società ha comprato tutto l’immobile, questo non era più un condominio. E mi pare strano che poi, alla vendita degli appartamenti...
5 Febbraio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Ascensore al posto di scala interna
con
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.
31 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Successione con parte abusiva
con
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.
Di questa affermazione mi preoccuperei... Tutti sanno "tranquillo" che fine ha fatto 🤫
29 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ladyfinanza
nella discussione
Proposta senza caparra, acquirente sparito
con
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.
Eh sì, mentre raccontavo mi è venuto il dubbio che potesse leggere, questo forum è molto attivo e potrebbe uscire facilmente su Google...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Presentato non equivale ad ottenuto ..... poi c'è stato il Covid ... da dire che tante imprese si sono trovate in difficoltà...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Fermo restando che come ovvio che sia prendiamo per buono tutto quello che l'utente scrive senza tener conto che spesso nei 3D ci sono...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Già questa frase lascia intendere una non perentorietà del termine , questo ai fini di un eventuale inadempienza della parte venditrice...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Comunque bastava solo la prima riga, come suggerimento....anche perché per Euro 5.000 in più come doppio della caparra non cambia molto...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Ok, quindi non era necessaria la trascrizione del contratto, ma la fideiussione comunque si: quindi nullità del contratto, che tu puoi...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Come francesca ha già risposto in maniera chiara, concisa ma esaustiva, il compromesso che hai fatto in pratica vale "0" o poco più...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Compromesso del 2021 e mancato inizio lavori
con
Mi Piace
.
Per farla breve, prendi indietro i 5000 e scappa. Il contratto preliminare per immobili da costruire doveva essere fatto per atto...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Restituzione cauzione senza grave motivo
con
Mi Piace
.
Non puoi trattenere la cauzione a copertura di un eventuale preavviso se nel frattempo hai già trovato un inquilino. Puoi trattenere la...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Restituzione cauzione senza grave motivo
con
Mi Piace
.
A volte mi stupisci ,,, sei di una saggezza ed inteliggenza Truce quasi sconvolgente :giocherellone: Per il nostro amico @ladyfinanza...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di IL TRUCE
nella discussione
Restituzione cauzione senza grave motivo
con
Mi Piace
.
Daglieli e ringrazia il cielo che se ne vada. Prima dovrebbe pagare quanto dovuto ma visto la brevita dei fatti liberandotene fai gia...
22 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Compravendita Immobile con rimborso spese già sostenute
con
Mi Piace
.
Mancano le parentesi ma il risultato è corretto 🤣🤣🤣
15 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Plusvalenza per 10 anni per chi vende un immobile con superbonus
con
Mi Piace
.
I venditori dal 1.1.2024 devono fare molta attenzione: la nuova legge di bilancio ha introdotto una complessa normativa, che assoggetta...
15 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Contratto in scadenza
con
Mi Piace
.
Ni Qui sta uno degli inghippi: il secondo è quello contrattuale In effetti il Comune, a fronte di una richiesta (meglio ...
15 Gennaio 2024
Luca Andrea
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Casa in vendita prima della scadenza del contratto
con
Mi Piace
.
Questo è opinabile, dipende dal prezzo richiesto oltre chè la redditività attuale e quella ptenziale futura. Magari quell'appartamento...
15 Gennaio 2024
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