I contenuti più recenti di Luca Mantua

Se Veramente felice se avete preso spunto da quelle mie due righe. Complimenti e auguri per l'acquisto!

Buonasera. Devi essere sicura che ci sia perfetta corrispondenza tra le autorizzazioni edilizie che furono necessarie per costruire il fabbricato, in particolare l'appartamento che ti interessa. Se c'è il Certificato di abitabilità dell'epoca ( che oggi si chiama di agibilità ) ok, ma è...

Gentile Gino, in generale sono d'accordo con i miei colleghi per il fatto che le competenze vadano comunque versate. Poi naturalmente, valutando tutto quello che è successo l'AI può applicare sconti sulla parcella stabilita etc.. Vorrei però sottolineare che, al di là di quelle che sono le norme...

Ciao Gaspare. Questi programmi si complicano da soli. Sono per la soluzione del collega Agenzia Castello anche se non fosse graffato, come mi pare di aver capito. Credo proprio che basti che sia ben scritto sul contratto e amen.

Buongiorno. Chiaramente cercare di trattare sul prezzo ci sta, fa parte del ruolo delle parti. La domanda è: cos'è realmente il prezzo? e non il valore. Prezzo e Valore sono 2 cose diverse. Per una stessa casa, che mi piace, se sono fortemente motivato e spinto a risolvere la mia esigenza...

Pyer hai ragione in generale, ma in questo caso particolare sostengo il mio parere. qui si tratta di un F/3 privo di rendita, quindi non può pagare l'imposta di registro sul valore che scaturirebbe dalla rendita (con i moltiplicatori automatici) se la rendita non c'è. E ci sono altri casi. Per...

Si. DOVETE dichiarare il reale prezzo scaturito dalla trattativa ( formatosi in maniera libera: cioè se uno ti punta una pistola alla testa e ti dice firma a questo prezzo... non è una trattativa libera...). L' importante è che vi mettiate nelle condizioni, soprattutto posteriormente alla data...

Pagherai il 2% sul prezzo concordato e dichiarato in atto. Con l'obbligo di, pena la decadenza dal beneficio, e di ripagare la differenza sanzioni ed interessi: 1) trasferire ( magari già l' avete e allora ok ) , entro 18 mesi, la residenza nel comune dove sta il fabbricato, a meno che non...

Siamo alla follia. Dilettanti allo sbaraglio... Subito dal tuo legale, ma ci sarai già stato immagino. Leggere bene le carte e agire di conseguenza.

Intendo proprio fornire delle informazioni all' AI che lo aiutano nella sua attività. Che so poniamo ad esempio che un tuo cliente ti confida che ha intenzione da lì a breve di vendere una sua casa. Questa informazione potrebbe aiutare l AI a mettersi in contatto con questo proprietario (prima...

Buonasera Sergio. Mi allineo a quanto scritto dai colleghi. All'interno della attività di mediazione c'è anche la promozione degli immobili che, se non sei regolarmente iscritto, non puoi fare. Certo che puoi farti pagare per Consulenza, assistenza etc. Personalemnte collaboro con professionisti...