I contenuti più recenti di Manovale

Incuriosito, rispolvero il " Rizzi-Le servitù prediali" dove si sostiene che la soffitta spetta al proprietario dell' ultimo piano. L' avessi mai fatto: La soffitta è disposta sopra a tre appartamenti giacenti su un unico piano o a tre appartamenti l' uno all'altro sovrastanti ? Come si accede...

A che piano è l' immobile ? Le planimetrie del piano sottostante o del piano sovrastante come sono ? Un muro portante si ripete nei vari piani, un divisorio no. ( o non sempre) Le planimetrie del 39 sono state redatte da un tecnico ? In certi casi il proprietario, dichiarandosi capace, poteva...

Mi sto occupando di un fabbricato ex annesso agricolo che ha un metro di marciapiedi in proprietà esclusiva poi prospetta su di un' aia di circa m10x10 classificata come " Corte" o " Area urbana" il muro non ha aperture . Dalla parte opposta vi sono 4 fabbricati a filo aia. Un Architetto...

Non sono più iscritto, per raggiunti limiti d' età e perchè ho capito che non ci si capisce più niente. o, geometri una volta, geometri per sempre ?

Premesso che fui geometra é molto tempo che la classe " A4" si applica a quella case " senza soffitto senza latrina" di cui alla canzoncina. Però un aggravio di tassa di registro di 2.5 K per un aumento di un punto di classazione mi sembra troppo: farsi spiegare.

E se non ce l'ha ? C'è un modulo di delega editabile ? Al solito, chi fa i programmi non sarà quello che li usa. Sul Sister (per professionisti) si compila la domanda, si firma digitalmente e si spedisce. Dopo 4-5 minuti arriva la risposta.

Mi pare che siano in uso dei certificati anagrafici con la traduzione valida per tutti i paesi europei. Un Notaio per una procura, scritta in italiano, validata da Notaio Francese mi ha chiesto L' "apostille", il funzionario del Consolato lo ha insultato. Per rifarsi , lo stesso Notaio mi ha...

E' prevista nel codice civile (1942) quindi 1) Perchè per 50 anni nessuno se n'è accorto 2) Perchè, in caso di eredità in più province, vogliono una trascrizione per ogni provincia quando la successione è unica e l' AdE pensa a trasmettere ad ogni provincia la sua copia 3) perchè la...

Non mi pare una buona idea perchè l' una o l' altra resteranno sempre vigenti. La categoria F/4 dovrebbe avere vita effimera però non si può riunire all' altra per la diversa intestazione Io indicherei in atto che la cantina è in realtà una sola ma risulta così accatastata perche........ Ma in...

Chi fa da se fa per tre nel senso che deve fare il tecnico, il commercialista, il notaio e se del caso anche il prete. Non so che esperienza hai , però o è sfigato l' AI per il quale a volte lavoro o è lavoro comune a tutti gli AI, mettere insieme acquirente e venditore che è una operazione...

Chiara ed esauriente. Vedo che non sono solo a combattere per la trascrizione dei preliminari Se ricorre il caso, meglio, molto meglio trascrivere

Siamo d' accordo che qualsiasi patto che si riferisca ad immobili debba avere forma scritta. Ti chiedo, per un mio aggiornamento, perchè il preliminare per acquisto dal costruttore deve essere fatto dal Notaio. Se il Notaio firma, diventa un rogito, diversamente che ruolo ricopre? di...

Il palazzo si divide facilmente, è l' assegnazione del il vano-porta che da problemi

Mi sono imbattuto in un intero rione di Modena costruito nel dopo guerra , realizzato dal Comune, privo di licenza di costruzione o come si sarebbe chiamata allora, come potrebbe avere l' abitabilità? Negli anni 70-80 quando l' edilizia andava e di corsa, moltissimi appartamenti furono...