Contenuto recente di Marinopelato

Il certificato di collaudo statico o esiste possono averlo fatto fare il costruttore e non altri, oppure non esiste e allora basta incaricare un ingegnere, che abbia almeno 10 anni di iscrizione e comunque abilitato il quale con una spesa per quattro villette penso intorno ai mille euro non avrà...

Chiederei al moderatore, la tua frase "non si fanno..." è da intendrsi "non bisognerebbe farli" ? perchè scusa se mi promettono in vendita un immobile non ancora costruito, non ancora assentito, do una caparra confirmatoria in un preliminere con contemporanea consegna di relativa fideiussione...

cara dany non ti spaventare che ai comuni non è certo il sottotetto come è utilizzato che gli interessa, certo tu avrai un sottotetto che ufficialmente non è abitabile, ma non è che è vietato andare a dormire in soffitta o in garage, quello che non è possibile fare è in un'abitazione di 38 mq...

In questo caso mi sembra ci siano particolari anomali, forse in chi vende sicuramente in chi compra. Mi spiego: dall'importo della provvigione pagata penso si tratti di un'unità molto costosa, dalle mie parti 12000 euro corrispondono a 400-600.000 euro di immobile. Ora, io compro mezzo milione...

Caro Nicola, guarda che in edilizia vendere un A10 che poi diventa un A3 come vendere dei sottotetti per agibile non abitabile che diventano zona notte ecc è usuale, giusto o non giusto è così, i ritardi nella consegna di un immobile se non è prevista una penale ben precisa ti imbarchi in una...

Scusa Casaluca ma non capisco bene cosa vuoi sapere: cosa vuol dire "quali skills tecniche sono necessarie?" c'è poco da essere necessarie tecniche per diventare un "immobiliarista" devi comprare degli immobili e o rivenderli o affittarli, non mi sembra ci sia bisogno tecniche. Stime sul...

Ciao, io penso di essere una di quelle persone che tu vorresti diventare. Hai due tipologie di investimento immobiliare, uno è comprare per costruire o ristrutturare per rivendere, questa è un'attività che richiede esperienza e capacità imprenditoriale (che un poco alla volta si fà) l'altra...

Ciao, Buon Anno a tutti. Condivido la risposta precisa di akaihp nei contenuti, mi scuso per l'imprecisione nel ternine "locali" è esatto "edificio" ma chi voleva capire ha capito. Se hai altezza massima 240 la vedo magra, alzare il tetto oltre ai problemi di condominio è da analizzare bene a...

Ciao, innanzi tutto vorrei dirti che effettivamente si possono considerare agibili tutti quei locali che almeno abbiano il rapporto aeroilluminante 1/8 l'impianto di riscaldamento, gli adeguati isolamenti, l'altezza media di 270, ho detto 270. Poi in Lombardia c'è la possibilità di chiedere...

Scusa ma potresti far capire perchè non ti danno il mutuo? Ad esempio quanto è il prezzo dell'appartamento, quanto metti tu di tuo e quanto hai chiesto alla banca? Che tipo di reddito mensile hai tu e la tua compagna? Ti saprei dire se il mutuo è ottenibile o no.

Stai procedendo da solo? e quando devi toglierti un dente pocedi da solo? Oppure per tagliarti i capelli procedi da solo? Cerco di fare la battuta... Fai fare il loro lavoro a chi la mattina si alza col pensiero che sa solo vendere case, e quello oggi deve fare. Quando ero ragazzino c'era una...

Io ho un congruo numero di inquilini, sia attività che abitazioni, il fatto che ci sia gente che paga in ritardo è fisiologico, la correttezza come la intende "immobilimilano" è una dote piuttosto rara ... purtroppo non siamo la Telecom che se non paghi la bolletta ti stacca la linea così...

Ma secondo te i carabinieri cosa vuoi che ti dicano? Loro sono potere esecutivo, possono arrestare una persona in attesa che un giudice (potere giudiziario) convalidi l'arresto ma non possono dare sentenze. Dire sa l'assegno è o non è da rendere lo può fare solo un giudice, c'è da meravigliarsi...

Volevo dire che se è stato fatto il rogito un qualcosa ci sarà, o condono o licenza, inoltre l'Enel non allaccia il contatore senza gli estremi della licenza, il Metano stessa cosa, almeno a Como dove sono io, ma vorrei dire a shadom, se anche fosse abusivo l'appartamento, comunque questo...

sig. D'Alessandro ho letto il suo caso e mi chiedo, ma Lei il sottotetto prima di firmare dal notaio lo aveva visto? (leggo dal suo curriculum che è anche investigatore commerciale) Se ci sono infiltrazioni dalla copertura non è Lei ma il proprietario (Lei è solo usufruttuario) che deve...