I contenuti più recenti di Martino1981

  1. Martino1981

    Testamento olografo

    La domanda quale ?
  2. Martino1981

    Non riesco a vendere casa, perchè?

    Quando non si vende è sempre questione di prezzo.
  3. Martino1981

    Agenti immobiliari e collaboratori: in quale caso ?

    Potresti collaborare come procacciatore d'affari.
  4. Martino1981

    Agenti immobiliari e collaboratori: in quale caso ?

    Se sei incompatibile, non puoi proprio mediare quindi ne come autonomo ne come collaboratore.
  5. Martino1981

    Disdetta contratto di affitto in caso di vendita

    Ciao, spero di essere chiaro ,se la proprietaria vi ha mandato la disdetta in tempi previsti dal contratto (per un 4+4 è sei mesi) e indicando specificamente il motivo il contratto si intende risolto e dovete lasciare la casa. Per quanto riguarda nuovo proprietario può farvi un nuovo contratto...
  6. Martino1981

    Come si calcola il valore reale di un immobile acquistato nel 1998

    Ciao, quanto valeva nel 1998 ? non è facile dovresti parlare con un'agente che lavorava nella zona dove si trova l'immobile.
  7. Martino1981

    Come si calcola il valore reale di un immobile acquistato nel 1998

    Ciao, per il valore reale intendi valore di mercato?
  8. Martino1981

    Impianto elettrico non a norma: il cliente protesta

    La frase completa è “L’immobile in oggetto verrà trasferito, al momento dell’atto notarile, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, cosi come visto e gradito, con particolare riferimento agli impianti tecnologici di cui all’art. 1 del D.M n. 37 del 22.01.2008”
  9. Martino1981

    Contratto locazione uso abitativo 1+1 - appartamento non ammobiliato

    Ciao, si, puoi tranquillamente locare un appartamento non ammobiliato con un contratto transitorio, ricordati solo che 1+1 non ha cannone libero.
  10. Martino1981

    Locatore prepotente che non rende autonomi i miei contatori di luce e acqua: e io pago

    Ciao, visto che hai già provato affrontare il problema utilizzando metodi civili senza un risultato ci sono due soluzioni possibili. a) Trovati un’altra casa e lascia perdere. b) Occhio per occhio dente per dente , potresti staccare la luce e chiudere l’acqua quando non sei in casa...
  11. Martino1981

    Quote di un Club indivisibili e richiesta di accatastamento delle suddette

    Ciao, comunque per avere una certezza puoi andare da un notaio portarli i documenti e chiedere se lui sarebbe disposto a rogitare.
  12. Martino1981

    Locazione per subaffitto turistico

    Ciao, Art. 1594 Sublocazione o cessione della locazione Il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto senza il consenso del locatore (1406). Sulla seconda domanda non credo che notifica ai beni culturali centri con la durata ma...
  13. Martino1981

    Quali tipi di contratto d'affitto?

    Ciao, cercherò di aiutarti ma non mi è molto chiaro il discorso dell'usufrutto perché è strano che la usufruttuaria sei tu .L'usufrutto è un diritto reale ed esiste dove il proprietario ha venduto la nuda proprietà si estingue con la morte dell'usufruttuario.(il caso classico dello vecchietto...
  14. Martino1981

    Quote di un Club indivisibili e richiesta di accatastamento delle suddette

    Ciao, non è assolutamente una ragione valida per non rogitare è un caso classico di quote di portineria nei palazzi in città, il notaio mette i dati catastali dell’immobile in oggetto e scrive per quaranta quote.
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