Contenuto recente di mauro.

Secondo me l’unica e’ andare di persona all’ade e vedere se possono fare qualcosa. Ma non sono particolarmente ottimista

Esatto. Tutto corretto E’ probabile che, con la nuova versione dell’applicativo, ti uscira’ qualche messaggio di errore. Nel caso Se ne parla qui Errore RLI : Sezione conduttori non ammessa

Dipende anche dal rapporto che c’e’ fra proprietario e inquilino. Io in oltre 20 anni non ho mai fatto storie per disdette anticipate dei miei inquilini, agevolando sempre le loro esigenze. Anche quando per problemi vari e’ mancato il preavviso di 6 mesi. Certo, vedendo com’e’ cambiata la...

sto facendo una proroga di un 4+4 con cedolare secca. da quando si e' obbligati ad inserire le coordinate bancarie quando le imposte sono a 0? senza inserirle mi esce errore per quei campi mancanti.... EDIT: riprovato una seconda volta lasciando quei campi bianchi e ora mi esce un errore...

Prova a rifare l’istanza dall’inizio eliminando la vecchia. Metti solo il conduttore recuperandolo dagli archivi e non toccare la parte del conduttore (che rimarra’ vuota)

Che poi pensandola dalla parte del proprietario, a quel punto non era piu’ logico locare il c3 con un 4+4? (Specificando che era c3) Se entrambe le parti sono d’accordo, al limite fosse arrivato un accertamento si prevedeva la risoluzione del contratto (o si faceva il cambio d’uso in sanatoria...

Nella pratica pero’ cosa puo’ comportare? Che in caso di scontro tra le parti si possa far notare la cosa per sostenere che il contratto e’ scaduto o era irregolare? Quando poi e’ pacifica l’intenzione di aver voluto continuare con il contratto pagando registro (o esercitando/rinnovando...

Oggi sono impazzito con una proroga in cedolare secca di contratto a canone concordato Rispetto ad altri contratti ho dovuto importare i dati di locatario e immobile (negli altri casi li ho sempre trovati gia’ compilati). Inviando il tutto mi dava errore generico senza specificare altro. Ho...

x pdf creator notato da sempre anch'io (e infatti non sto aggiornandolo piu' tenendo una versione di ormai 5-6 anni fa) quando lo si installa bisogna fare attenzione a fare l'installazione manuale (c'e' un bottone da selezionare e poi rimuovere tutti gli altri programmi pattumiera che...

Anch’io mai usato il convertitore dell’ade Io uso pdf creator che si puo’ installare anche in locale. Inoltre ha l’utile funzione di unire piu’ file in un unico pdf

Ovviamente serve un pdf/a. Io che allego sempre contratti su carta uso bollo (li stampo uso bollo con margini e righe “disegnate” dalla stampante) ho spesso avuto difficolta’ nell’allegarli e piu’ di una volta ho dovuto ripetere la procedura eliminando e ricaricando il file. Una volta caricato...

Restando in tema di curiosita’ e vincoli di rli web Io ho scoperto che non c’e’ nessun controllo sulla durata delle proroghe. Per errore mi e’ capitato di prorogare un 6+6 di 5 anni, alla fine dell’11’ anno per ripristinare le cose ho dovuto prorogare di 7 anni (errore formale ma posso...

che scocciatura dover andare in ade sarebbe interessante capire se le 3 rinegoziazioni sono in assoluto sul contratto o nel caso di proroghe e rinnovi (tipo dopo il 6' o 12' anno nei contratti altri usi) si riazzerano

Quindi se nel contratto si inserisce una clausola che in caso di ritardi dei pagamenti la rata sara’ maggiorata degli interessi dell’ x% siamo di fronte a una clausola penale soggetta al pagamento di 200 € in fase di registrazione?

io con fiscoonline per i contratti personali e di parenti non sto riscontrando nessun problema con le proroghe. scelgo adempimento successivo, poi il contratto dall'elenco, proroga e inserisco solo data fine proroga, canone di locazione e coordinate bancarie. poi faccio fare il calcolo delle...