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Dubito che esista un "ruolo" di qualche tipo per "consulenti commerciali di vendite all'incanto dei tribunali". Poi non è mai detto...

La pubblicità la puoi fare per quello che ti pare. Come dicevo, è molto diverso dire "compra da noi" (o, anche peggio, solo da noi che se no non compri) e dire "utilizza il nostro servizio consulenza immobili all'asta".

Ok, chiedo venia, ho controllato e hai ragione, anche il mandato è una mediazione. :mrgreen: (Legislatori illetterati...). Concordo con te, nel caso degli immobili all'asta, sarebbe più consulenza che mandato. Ma la consulenza è legislativamente prevista o è una "zona d'ombra"?

Un compenso per un mandato a titolo oneroso è una mediazione? No, non "medi" nulla se non c'è una pluralità di soggetti tra i tuoi clienti.

Scusate se mi intrometto tra i vostri bisticci. :D Ma se hai voglia di investire in questo settore, fai una srl. Trovi un mediatore abilitato di cui ti fidi e al qual affidare la tua impresa, lui ci mette una quota e fa l'amministratore unico, e tu fai il socio di capitale. Il lavoro lo dovrà...

Il discorso è semplice. La nuova legge è nazionale. Stop. Da Aosta a Agrigento va fatto e fatto sempre. Pena la nullità.

Concordo. Per me il compenso si può chiedere, lo trovo strano fattualmente (che senso ha farsi assistere da un AI in una vendita da parte del tribunale, al massimo lo faccio fare da un legale per la parte di sua competenza o da un tecnico (arch-ing-geom) ma il valore è di solito molto più basso...

Per me sarà una DIA. Ma poi le sigle cambiano di comune in comune di regione in regione.

Concordo, di fondo è un dibattito solo di accademia, perché alla fine le banche potrebbero comunque fare scelte proprie, anche se non è detto che tutte farebbero la stessa scelta. Per quanto riguarda il conflitto di interesse, l'ho già detto prima, è plausibile, ma lo è anche per un tecnico che...

Se non ricordo male, qualche tempo fa, avevo letto non ricordo dove, di un AI che aveva approfondito la questione scoprendo che esiste una problematica nella documentazione, dovuta anche al regolamento ABI, che prevede l'iscrizione ad un ordine o albo professionale per il perito, e che quindi...

Rain Boy non mi addentro in alcun modo in tematiche che non mi competono, neanche spannometricamente, perché sono domande alle quali dovrebbe risponderti un tecnico: ingegnere, architetto o geometra. Il quale deve valutare la fattibilità, il costo delle pratiche e degli eventuali lavori edili. E...

Rain boy, ho visto che ti sono state date già risposte molto competenti ed esaustive, se posso, provo a integrarle. La cd "abitabilità" è l'ennesimo pastrocchio all'italiana. Si può rogitare senza ma solo a condizione che sia stata presentata la domanda dal costruttore e che le parti ne siano a...

Bisognerebbe chiederlo a quelli che lo fanno, e dalla mie parti non sono pochi.

Sono d'accordo con Guglielmo. Mi sembra chiarissimo, le perizie, nonostante si sia abilitati a farle, non possono essere eseguite dagli AI coinvolti nella trattativa. Ovvio direte voi, ma repetita iuvant. Poi che le banche comincino a far fare le perizie immobiliari realmente agli AI è tutta...