Contenuto recente di nicomantovani

Ciao Igor, di dove sei? Anch'io sono certificatore energetico...

Qui sta a te decidere come strutturare la cosa: la cosa migliore sarebbe avere tutto di diviso oppure la nuova società la costituisci anche con attività di compravendita immobiliare e per quanto ti riguarda ti scappa la mediazione immobiliare. Direi che per queste cose ti conviene parlare con...

Diciamo che io ne ho una di simile fa tutto forchè traslochi e pulizie. Che informazioni ti servirebbero?

Apperò...complimentoni! :shock: Vedremo cosa succederà tra qualche anno...prima o poi questa certificazione dovrà essere fatta!

Finchè gestisci con due attività diverse allora puoi fare tutto. Magari su una tieni quella di agente immobiliare e su l'altra metti tutto il resto. Se però devi aprire una nuova partita IVA (quindi una nuova società) ti conviene avere un dettaglio ampio di attività possibili con la nuova...

attenzione però che (almeno in Veneto) se si fa un'autocertificazione in classe G, l'immobile sarà registrato come immobile ad altissimo consumo energetico (in pratica una classe peggio della G) e poi voglio vedere come si fa a toglierlo da questo registro. Il consiglio che lascio sempre agli...

il prezzo giusto da considerare per eventuali comparazioni in una seconda vendita...si!

Scusate se insisto però io insisto nel dire che non è l'agente immobiliare che fa il prezzo ma il mercato. Tu non puoi promettere alla parte venditrice che gli venderai l'immobile a 200.000 euro e poi riesci a venderglielo a 160.000. 40.000 euro di differenza significa che hai voluto fare il...

La risposta a questo dubbio amletico è il giusto prezzo a cui si vende l'immobile. E' vero! ci sono molti agenti immobiliari che per acquisire l'esclusiva promettono prezzi enormi a questi poveri proprietari e poi con grande maestria riescono a convincerli che il prezzo (causa crisi) sarebbe...