I contenuti più recenti di Procion82

  1. Procion82

    Chiarimenti su proposta d'acquisto subordinata al mutuo.

    Io prima lavoravo per un'agenzia di mutui e prestiti personali, e facevamo le predelibere del mutuo anche senza l'immobile, quella sarebbe stata la seconda fase (lavoravamo con tante banche, unicredit in primis, ma anche bnl e molte altre). Prima di tutto compilavamo le anagrafiche, la...
  2. Procion82

    Chiarimenti su proposta d'acquisto subordinata al mutuo.

    che razza di storia! come si dice a bari: ma cie adaver! seppur subordinata al mutuo la tua era una proposta ACCETTATA e come tale ha i suoi obblighi. LA domanda che mi sorge spontanea è: ma tu ti fide3resti ancora di fare affari con una persona (venditore) del genere, capisco come tu ci possa...
  3. Procion82

    Chiarimenti su proposta d'acquisto subordinata al mutuo.

    Scusate ma in questo caso specifico in teoria se c'è stata una proposta accettata di allegra, il venditore cosi come gli agenti non erano tenuti ad astenersi a prendere appuntamenti eventuali nella visione della casa? Non credo minimamente che arriva un pincopallo dal nulla dal passato che...
  4. Procion82

    Calcolo estintivo del mutuo

    ah ecco allora non so come aiutarti, perchè nonm mi ci sono trovata in una banca online, mi spiace
  5. Procion82

    Calcolo estintivo del mutuo

    Ti rispondo io in base alla mia esperienza, il calcolo e l'estinzione avviene in contemporanea alla stipula del contratto. Infatti con voi, ci sarà un funzionario della banca dove la parte venditrice ha il mutuo. Tu compilerai l'assegno e in contemporanea si scriverà nell'atto che non graverà...
  6. Procion82

    Immobile da ristrutturare completamente senza certificato di abitabilità

    si ma capisci bene che sarebbe un impianto che non utilizzerei, a quel punto pagare per pagare mi riallaccio..
  7. Procion82

    Immobile da ristrutturare completamente senza certificato di abitabilità

    La proposta poi pervenutami all'epoca era al di sotto delle aspettative, per cui nisba, ora ho una proposta per lo meno seria a livello economico, comunque da valutare, prima di escluderla, voglio valutare cosa posso comprare. però se poi devo pagare a vuoto anche la quota del calore sperperato?
  8. Procion82

    Immobile da ristrutturare completamente senza certificato di abitabilità

    Ringrazio tutti anticipatamente per le risposte, rispondo man mano uno ad uno. Ho un geometra di fiducia per fortuna, mia cara amica che interpellerò a breve; I preventivi sono stati fatti da un impresa edile e altri da alcuni amici e conoscenti che eventualmente mi farebbero risparmiare (capite...
  9. Procion82

    Compravendita tra privati: quali documenti consegnare per compromesso e quali per rogito?

    infatti tempo fa è successo anche a me, dato documenti e poi dopo un mese via ha comprato altrove...mi è valsa come esperienza
  10. Procion82

    Acquisto da banca con vecchio proprietario che si è spostato in garage: andrà via ?

    ma per poter acquistare qualcosa non dovrebbe essere estinto il mutuo?a meno che il tipo si è concordato con la banca in modo tale che la restante somma da versare (12 mila euro credo) glieli versa chiedendo un prestito (magari la rata del prestito o se li fa prestare magari li ha)
  11. Procion82

    Immobile da ristrutturare completamente senza certificato di abitabilità

    grazie ancora, purtroppo da analisi approfondite pare che quasi tutta quella zona non abbia questo certificato. Ho chiesto anche all'agente, pare che i documenti erano stati consegnati al comune, poi siccome sono cambiati negli anni molti amministratori, la cosa è morta li, nessuno ha avuto...
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