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ultime attività di PyerSilvio
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
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.
Sottoscrivo 😉
Mercoledì alle 14:57
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
..Ne sono convinto pure io.. Di solito faccio questo effetto.. Una proposta condizionata serve a poco. Se non all'agente immobiliare...
Mercoledì alle 11:21
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Soppalco fuori norma?
con
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.
Che altezza ha l’immobile nella parte sotto il soppalco? Se risultasse regolare il soppalco può essere usato come si vuole, ma tu nel...
Mercoledì alle 09:44
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
.
..si.. Ma se per il futuro la proposta resta condizionata al mutuo.. L'interesse non è cattiveria e neppure andrebbe confuso con il...
Mercoledì alle 09:42
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Dubbio comportamento agente immobiliare
con
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.
Diciamo che il collega ha "lavorato" in maniera pressapochista e priva di professionalità. Diciamo anche che una "proposta d'acquisto"...
Mercoledì alle 09:34
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Impossibile connettersi
.
..Dev'essere stato un dramma per te..
13 Maggio 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroSalfo.Realtor
nella discussione
Open house, che faccio?
con
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.
Buongiorno @Michela_ organizzo Open House dal 2011 e ti assicuro che quelli di oggi, sono tutto tranne Open House. Sono solamente...
9 Maggio 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Open house, che faccio?
con
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.
Io inizierei dagli antipasti e stuzzichini e ordinerei anche qualche bevanda, mi sembra un buon inizio :)
9 Maggio 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Danni da proprietà privata a terzi
.
..Ma l'assicurazione condominiale..?
6 Maggio 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Condomini che non pagano
.
..e' una vecchia massima, una credenza dettata dal fatto che, se uno ha raggiunto una forte stabilità economica e sta pure bene con sé...
29 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Operazione prima casa: buon momento per acquistare?
con
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.
Non è che sia attendibile, comunque. Più che la venditrice, sembra che sia l’agente ad essere alla frutta: non fa certo una buona...
28 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Condomini che non pagano
.
Stai dicendo che fumare è da poveri?
28 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Condomini che non pagano
con
Mi Piace
.
Se hanno un appartamento...proprio nullatenenti non sono. Quindi se non pagano gli si sequestra l'immobile e lo si vende all'asta
28 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Proposta di acquisto con prima agenzia A, ma la casa ora è in vendita con una seconda agenzia B
.
Sicuramente di perdere tempo e di farlo perdere agli altri.
28 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Acquisto casa che si libera a Dicembre
con
Mi Piace
.
In 15 giorni è già difficile che esca il perito.... quindi se parli di predelibera reddituale è una cosa, altrimenti basta tardare nella...
27 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Acquisto casa che si libera a Dicembre
con
Mi Piace
.
Se tu chiedessi il mutuo a metà/fine maggio, già chiaramente con un preliminare fatto bene, potresti avere una delibera entro 2/3 mesi...
27 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Cambio d'uso dopo accettazione proposta
.
..bah.. Io non ho mai visto immobili censiti, di qualsiasi categoria, che non si possono vendere. Metà del mondo è in giro a comperare...
24 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Cambio d'uso dopo accettazione proposta
.
..eh.. Ma se non è una casa, sia col vincolo oppure no, niente mutuo prima casa. Altro che idea migliore. Con una proposta...
24 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Nuova costruzione e abitabilità
con
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.
Quindi il completamento potrebbe tardare di parecchio.
16 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Nuova costruzione e abitabilità
con
Mi Piace
.
Evidentemente voi avete fretta di entrare in casa, per cui vi danno questa possibilità, ma, in questo caso, è normale che non ci sia...
16 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di SALVES
nella discussione
Vizio formale minimo puo' impedire rogito?
con
Mi Piace
.
Il notaio si è fermato perché non sa se tale rettifica comporta la variazione degli estremi catastali della cantina, cioè foglio...
16 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
Mi Piace
.
Indicazione del prezzo minimo con specifica che verrà messo in pubblicità con un margine (concordato e se serve specificato). Ribassi...
15 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto
con
Mi Piace
.
Onestamente, se nessuno gli parla di questo “box” , il notaio non ne saprà mai nulla.
14 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Sinceramente non capisco il quesito, o meglio, non capisco che bisogno hai di essere "rincuorato" visto che ti sei praticamente risposto...
12 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Aidualc
nella discussione
Voce “Destinazione dell'immobile”
con
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.
Riguardo la destinazione dell'immobile, va indicata in contratto (sia la destinazione attuale sia quella d'uso, che nel caso abitativo...
12 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Spese straordinarie da pagare contestualmente al rogito notarile
.
Comunque, se vuoi un consiglio, fai venire l'amministratore all'atto, saldate quanto dovuto, liberatoria, quietanza e niente citazioni a...
11 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
..ed io non capisco come fai a non capire. Cosa può succedere quando un agente varca la soglia di un alloggio in vendita. Non sò...
11 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Scusa ma questo avalla l'idea che collaborare sia solo un modo di togliersi clienti...
11 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Spese straordinarie da pagare contestualmente al rogito notarile
.
Non ho dubbi. Una volta mi capitò un'atto di provenienza dove c'era scritto che uno dei venditori era stato richiamato e sgridato dal...
11 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Spese straordinarie da pagare contestualmente al rogito notarile
.
Basty mi deludi. Uno con i capelli bianchi come i tuoi.. Ma come fai, specialmente in un caso come quello che hai ipotizzato, a non...
11 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
..e chissenefrega. Si venderà un altra casa ad un altro cliente. Mica c'è solo lui che compera sulla faccia della terra. Del resto non...
6 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di silviavr001
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Mi conviene iniziare una collaborazione e poi interromperla dopo averlo preso in quel posto?
6 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di silviavr001
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Forse l'agente che riceve più contatti paga di più per la pubblicità?
6 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di silviavr001
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Noi non collaboriamo, ne per la vendita tantomeno per le locazioni. Trovo chi chiede la collaborazione un agente immobiliare incapace...
6 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di silviavr001
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Oggi vendi tu, domani vendo io. Potrebbe succedere che io abbia sempre l'immobile che fa al caso tuo ma che tu non abbia mai l'immobile...
6 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
Invece qui dissento Mikey; Perché i saputoni, con tutto il loro bagaglio di conoscenze e professionalità, possono essere non solo molto...
5 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Però poi quando vai a sottolineare le cose che non vanno bene sei tu quello che dovresti “andare oltre” (ovvero penso debba essere io...
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di -csltp-
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Perché acquisire quando si può collaborare? Il resto della giornata lo si passa a criticare.
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Mannaggia....serviva il consenso dei proprietari? Dovrò mandare un centinaio di lettere di scuse per non averglielo chiesto...ops
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
Quello che mi diverte in questo genere di discussioni, è vedere come si faccia presto e bene, ad autoproclamarsi competenti e...
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Non concordo con alcune tue affermazioni, lo posso dire? Ed è un peccato non avere un confronto ma passo oltre ben volentieri. Buon lavoro
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
con
Mi Piace
.
Ciao, ma non sei tu che riconosci lo storno ma loro a te, del resto hanno l'incarico. Ovviamente se sono scarsi fino a quel punto...
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
Il fatto che non glieli hanno forniti non significa necessariamente che non li abbiano. Se li ha lui, che fino all'altro ieri, senza la...
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
Praticamente ti mancava solo la casa e l'incarico col proprietario. Ovvero la cosa più importante. Il caposaldo. Meglio faresti, ad...
4 Aprile 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Mancata pubblicità
.
La stessa penale che è prevista per il venditore che non osserva l'onere del contratto.
30 Marzo 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Appartamento anni 60 in semicentro a Roma
.
..Mavala'.. Dormi sonni tranquilli. Non esistono sulla faccia della terra immobili censiti invendibili. Non sono mai esistiti e non...
27 Marzo 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Dichiarazione antimafia per vendita terreno da persone fisiche a società
con
Mi Piace
.
La prima volta che lo sento Tutte le cose strane capitano a te :risata:
27 Marzo 2024
PyerSilvio
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Costi per impugnare una donazione
con
Mi Piace
.
I costi non li conosco, ma i tempi sarebbero biblici (parecchi anni). In una situazione del genere, in cui la lesione della legittima...
20 Marzo 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
.
In una compravendita soggetta ad imposta di registro, i valori espressi dalle rendite catastali, esulano dai valori e dai prezzi di...
20 Marzo 2024
PyerSilvio
ha risposto alla discussione
Spese accessorie sostenute dal venditore e mutuo al 100%
.
Compravendite soggette ad imposta di registro è il legislatore che le consente. Echissenefrega Con tutti gli extra profitti, pure...
19 Marzo 2024
Iscritti
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