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Non hai capito proprio niente, è il giudice che decide non tu. Chi ha aperto la discussione era del tuo stesso parere.

@bobush non hai ben chiaro il rischio, davanti ad un giudice (premesso che dovrai pagarti tu un avvocato) l'esito non è certo. Magari ti da ragione, puoi esporre tutte le buone ragioni del mondo, magari l'agenzia non se ne accorge, magari non ti fa causa, ma tu sei pronto a correre questo...

In teoria si, in pratica se vai davanti ad un giudice, potrebbe fartene pagare 2 come è già successo ad un altro utente qui sul forum. È da stupidi contattare più di una agenzia per lo stesso immobile, qualunque sia il motivo, prezzo diverso esclusiva scaduta etc. Poi venite qui a piangere...

ogni banca eroga il mutuo alle proprie condizioni, quello che leggi qui non può che confonderti le idee. Finché l'immobile non sarà frazionato difficile che inizi le pratiche, all'erogazione neanche arriva.

Hai chiesto alla banca se questo potrebbe essere un problema? Quasi sicuramente lo è. Quindi contattali e poni a loro queste domande

Evidentemente no.

Le chiavi si consegnano a mano il giorno del rogito, quando il notaio fa firmare ad entrambi l'atto di compravendita. Qualunque accordo diverso va concordato ben prima. Stai tranquillo. Puoi anche chiedere di andare nell'immobile la mattina o la sera prima se vuoi stare tranquillo.

Ricorda che la giurisprudenza è molto varia. Fossi in te cambierei immobile ed in futuro eviterei di vedere lo stesso immobile con più di una agenzia

Pensavi che loro fossero fessi e che tu fossi il più furbo ed intelligente , invece...

Lo decide il giudice eventualmente

Il contratto non è valido ma su tempi ed esito di una causa nessuno può risponderti

Si, per evitare rogne evita di visionare o acquistare immobili con più agenzie. Per legge l'agenzia può chiederti la provvigione entro un anno da quando ne viene a conoscenza. Valuta se è il caso di rischiare. In caso di causa decide il giudice non tu o io

Coincidenze della vita, uno fa una proposta tramite agenzia, poi la stessa persona compra senza agenzia lo stesso immobile. Il venditore non lo sapeva, altra coincidenza. Perché l'agenzia non è che perde tempo a raccogliere proposte per poi non portarle al venditore, o la formula e gliela porta...

Ci hai provato, e ti è andata male. Ma non disperare, magari tutti i problemi si risolvessero pagando come nel tuo caso. Sono cosuccie da niente queste, stai tranquillo che non vai in galera.

Il problema lo hanno loro mica io, e poi i professionisti si contattano a pagamento e di persona, non su un forum. Se stai male vai da un dottore, non scrivi su un forum 😉